樓市資訊 | 美聯物業

近期國際政局情況依然波譎雲詭，政經前景充滿不確定性，商品市場再度上衝，其中白銀與黃金雙雙再度突破歷史高位，風頭一時無兩。與此同時，全球股市整體維持穩健，港股亦於高位徘徊……

儘管近期環球地緣政治風險持續升溫，但香港樓市熱度絲毫不減，早前矚目的西沙新盤首輪銷情報捷，發展商旋即加推「添食」，執筆之時，項目再度刷新歷來新盤票王紀錄，紅盤爆賣基本上是「板上釘釘」的事……

2026年伊始，國際政局風雲再起，地緣政治風險驟然升溫，商品市場首當其衝，黃金、白銀等資產價格相繼突破歷史高位。然而，全球股市整體表現穩健，顯示強勁韌性。在此背景下，香港樓市持續復甦，吸引眾多國際級大行紛紛看好今年本港樓市表現……

首先，本人謹代表集團向廣大讀者致以最誠摯的新年祝福。站在 2026 年的新起點，綜觀全局，香港樓市正處於「觸底回升」的轉折點。隨着宏觀經濟環境多重利好因素提振，本人對今年樓市前景抱持高度樂觀且堅定的信心…..

34校網全九龍名校女校最強的校網，區內女校有協恩中學附屬小學Heep Yunn Primary School和聖羅撒學校St. Rose of Lima’s School兩間名校。前者和協恩中學更加是結龍關係，代表協恩中學會100%收取協恩小學學生，家長無需再煩惱。

資金湧港代表全世界投資者都信賴香港，甲廈租金售價一定會上升，除非不打算買工商物業，否則現在不買就會失去一個買優質物業的機會…

辣招稅是按零售價抽稅，最高可達30%，價值1000港元單位，只要符合賦稅的條件，要付300萬港元…

租金上升大家都可以了解，是有大量國內專才，優才甚至學生搶高租金，租金升樓價應該都升…

有不少人問我，政府是否應該停止賣地？本來我不贊成，但是現在改變想法…

賣樓的人有一個心態，就是到價就賣，當財務問題解決了，不再等錢用，就不會繼續賣樓。不少有能力賣樓的人以為業主等錢用而鋤價…

炒家大多數是賺頭蝕錢尾，買一百個車位回來，首先賣位置比較好的車位，賺多一些…

這就是香港傳媒吸引眼球的手法，但是他們並不是報導假新聞，但沒有報導全部事實。事實是，任何買賣交易，應該是買入價同賣出價比較…

很多 人都不明白，樓價並沒有顯著止跌回升，相比近期低位只是上升了大約1%，但是為什麼負資產可以減少這麼多…