有老友打算為一對兒女置業,問我意見。我問他的兒女能不能等?如果能等,最少等到今年農曆年底,如果不能等,現在買樓也無妨。不過,最緊要大膽還價…
名家專欄
普拉達銷售表現見改善
普拉達為奢侈品牌,旗下品牌包括Prada、Miu Miu、Church’s及Car Shoe,除了名貴手袋、皮具用品、鞋履和服飾等,以及透過特定許可協議,開展經營眼鏡及香水行業…
「娥六招」滿月 洋房新盤百花齊放
現屆政府在處理房屋問題上一直不遺餘力,最新的「房策六招」就以「資助出售房屋更可負擔」、「增加資助房屋供應並加強支援過度性房屋」及「促使一手私人住宅單位盡早推出市場」為政策目標…
加重BSD無效 重點應杜絕印花稅漏洞
自特首的「娥六招」出台後,公眾普遍對新措施未有任何反應,而樓價自今仍未見回落,更甚至於新居屋政策後二手市場出現膠著狀態,成交急跌五成六…
15%DSD印花稅令租金上升
報導指出近期不但樓價屢創新高,連租金也創新高,而且租盤甚少,租金有可能進一步上掦,那些收租的業主真的是很無良。其實,如果說到無良,應該是政府最無良…
維他奶內地業務具增長動力
維他奶的品牌在本港紥根悠久,主要從事生產及銷售豆奶、茶及豆腐等產品,整體業務表現穩定。截至今年3月底止年度,倘不計及出售北美洲事項…
內地生租樓需求強勁 展開租務暑假黃金檔期
暑假向來為傳統租務旺季,不過近年不少租客提早於租務旺季來臨前轉租及續租,令租務成交於第二季開始暢旺,帶動租金續升…
H+0.7%真的比H+1.24%供款便宜?
大家若有留意樓按新聞,相信對「轉按」一詞絕對不會感到陌生,「轉按」即是將現有貸款餘額轉到新的貸款計劃,主要是希望可以減少利息開支…
香港早已有限購令
特首林鄭月娥在較早前一次答問大會表示,關注國內人在香港買樓情況,必要時會推出限購令。從此之後,大家的話題除了新樓空置稅,九幅優質土地轉為資助房屋用途之外…
越秀房託租金收入穩定
環球貿易戰持續,港股未有明顯方向,短線投資策略不宜過份進取,相對之下,房地產投資信託基金(REITs)較具防守性。越秀房產信託基金(405)物業組合共有八項物業…
居屋第二市場急冷卻 政府下招或推「房屋限購令」?
本欄上周提及,新居屋折扣率大幅擴大,短期或衝擊居屋第二市場的交投及造價。事實上,近日各區居二市場中亦持續出現減價放售或減價成交…
新居屋政策向獅城借鑒,令投資者絕跡?
近日,香港及新加坡政府雙雙再為樓市出招,先有特首公布的房策新六招,新加坡亦為已平穩數年、近年再現升溫跡象的樓市「加辣」…
海爾電器具反彈空間
海爾電器在洗衣機和熱水器的市場佔有率,具有領先優勢。根據歐睿國際的市場統計,去年海爾洗衣機銷售量在全球的市場佔有率為14.6%,位列第一…
父幹? 爺幹? 送贈物業有什麼隱藏細則?
去年樓價升幅超過一成,今年樓市仍然保持強勢,樓價屢創新高。根據經絡按揭研究部資料與政府統計處的私人住宅家庭入息中位數作比較,發現香港人的供樓負擔再創新高…
收租就似做生意 睇淡都不可以執笠
自從我睇淡細價樓之後,不時會被人問到,既然我睇淡樓市,點解唔將手上物業全部賣走,問我的人有一個特點,他們全部都是專業人士,不是生意人,所以我會說並不是睇淡樓市…