樓市資訊 | 美聯物業

任志剛所說，賣走自住樓危險過沽空，當大家意識到這個危險性，只有一個自住單位的人不賣樓，樓價又怎會下跌？即使政府繼續出招，樓價非但不會下跌，反而會升得更加急速…

中國公共教育支出總額由2010年的14,670億元(人民幣)增至2015年的29,080億元，複合年增長率14.7%，對比發達國家，內地的教育開支仍然滯後，故預計未來內地政府將續增加教育資源…

美國今年仍然有機會加息，預計本港息口亦可能會調整，在加息週期下，存款掛勾按揭計劃明顯帶來減息及慳錢效果，對買家有一定的吸引力…

自去年11月政府加辣後，一份合約購買兩個單位或以上的個案，佔整體成交比率仍屬少數，估計新辣招出台後，對有自住需求的買家有利，在市場上剛性需求仍然強勁底下，預料新辣招對樓價影響不大…

那些今日勇往直前去買樓的人，由於昨日猶豫不決沒有買樓，見到身邊的人不斷上車，他們便毅然決定買樓。所以，昨日的猶豫不決，才是他們今日勇往直前去買樓的主要原因…

自今年2月份私樓呎租超越2015年9月約34.3元高位後，3月份進一步攀升。據美聯「租金走勢圖」資料顯示，私樓租金持續向上…

以現時一、二手皆旺市況來看，樓價無利淡因素，五百萬樓價已被視為上車的基本，銀行繼續積極拓展按揭業務，在估價方面估計會繼續貼市，預料次季屋苑的銀行估價仍然有上升的空間…

受新盤銷情帶動，首季迄今一手銷售金額已達約675億元，創一手銷售條例生效以來的季度最高，投資情緒高漲，同期「一客多購」…

今年二月的平均拆息為0.51%，較去年年尾平均拆息0.68%水平回落，加上銀行相繼稍稍調低H按的「H加部分」，變相令H按計劃的吸引力大增，低息環境繼續成為支持樓市的主要因素之一…

SSD在樓市上升時強迫業主持貨，供應量減少，做成樓價繼續上升，在樓市下跌時亦強迫業主持貨，在3年之後，業主要承受更大損失，所以，我說SSD是最邪惡…

由於全球集裝箱物流增速放緩，再加上運力過剩，導致市場競爭加劇和運費下降，令整個物流行業普遍仍在艱難的情況下運營。行業預期，美國新一屆政府的政策貿易走向及其外溢效應，將為行業需要帶來不確定…

現時看不到樓價有下跌的因素，四百萬以下的單位佔市場的比例跌至一成多，變相令四百萬樓盤承造九成按揭保險形同虛設，放寬按揭保險樓價上限可幫助市民置業…

有報告指，2016年中國體育用品銷售增長12%至1,866億元（人民幣，下同），預計將繼續按照固定2016年的價格以複合年增長率8%增長，至2021年可達2,696億元…

美國聯儲局一如市場加息四分之一厘，市場關注美國是否正式進入加息周期，美國自量化寬鬆政策後，雖然多項的經濟數據造好，但經濟仍然未完全復甦，估計今次的加息是測試市場反應，長遠要看通賬及就業情況是否向好…

在正常情況下，一般業主不會賣樓，除非換樓或者財政有問題。情況就好似股災之後，特別多人賣樓。但以現時情況，小業主對於投資都是採取「小注怡情」策略，無人賣樓，二手樓供應少是健康現像…