樓價穩步上升，本年迄今升幅達10%，較去年低位更升約17.6%，部分潛在買家轉趨觀望而非即時追價入市 […]
成交個案
【信心指數】恒指低位發展 息口走勢未明 信心指數續跌！
反映業主的放盤態度的「美聯信心指數」(根據每星期美聯網盤價格變化製作而成)最新報77.4點，按周跌0 […]
【整體物業】6月註冊量創26個月新高 惟數據滯後 7月料回落
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，6月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖 […]
樓市熱話探討– 息口可能「不減反加」？樓市升勢受壓?
市場最新估計美國息口年底前「不減反加」至少一次📈，到底會唔會影響樓市？美聯物業分析師岑頌謙Benny認為，港息未必會跟隨美息步伐，且現行息口水平足夠支持樓市表現造好，大家無需太擔心……
【一周市況】港股調整 二手交投放慢 35屋苑上周交投跌至33宗
上半年樓市交投暢旺，二手成交量較去年同期亦顯著上升。綜合美聯分行資料顯示，今年上半年(2025年12 […]
長沙灣喜薈521實呎戶以約840萬元易手 2015年貨轉手獲利約「1球」
美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，該行新近促成長沙灣喜薈2座高層B室的二手成交，單位實用面積約521平方呎，屬2房間隔，買家以約840萬元承接，實用呎價約16,123元….
太古城922實呎戶1,680萬元意頭價易手 換樓客承接 2009年貨升值近9成
美聯物業太古城-太古城道分行營業經理湯偉明(Toby Tong)表示，該行剛促成太古城一個922實呎戶成交，獲換樓客以1,680萬元意頭價承接，2009年貨升值近9成…
港島東The Holborn 277實呎戶690萬元易手
美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基(Ken Ng)表示，該行剛促成港島東The Holborn一個高層277實呎一房戶成交，獲用家以690萬元承接…
日出康城頻錄短線投資獲利個案
美聯物業將軍澳市中心分行區域聯席董事馬立成(Alvin Ma)表示，日出康城置業需求上升，區內不乏短線投資轉手獲利成交個案。日出康城LP6一個337實呎戶以473萬元成交，原業主持貨不足一年轉手帳面獲利約75.5萬元…
【信心指數】股市波動 利率走向未明 業主開價審慎 信心指數續跌！
反映業主的放盤態度的「美聯信心指數」(根據每星期美聯網盤價格變化製作而成)最新報78.1點，按周跌0 […]
【租金】住屋需求強勁 差估署租金指數連續7個月破頂！
差餉物業估價署今日公布5月份私人住宅租金指數按月升約0.34%，連升7個月，接連破頂。大型單位租金指 […]
筲箕灣Island Residence 238實呎開放式戶 月租1.56萬元獲承租
美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，該行剛促成筲箕灣Island Residence一個238實呎的開放式戶租盤成交，並以月租1.56萬元獲租客承接…
馬鞍山迎海．駿岸811實呎兩房套戶 1170萬元成交
二手市場交投平穩，優質單位續獲承接。美聯物業馬鞍山 – 銀湖天峰分行首席高級營業經理陸楚江（Alex Luk）表示，該行最新促成迎海四期（迎海．駿岸）一個811實呎兩房套單位成交，獲用家以1170萬元承接…
葵涌華員邨545實呎戶533萬元易手 2011年貨升值近6成
美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，該行剛促成葵涌華員邨一個極高層545實呎兩房戶成交，獲用家以533萬元承接，2011年貨升值近6成…
【第二市場】5月成交量創3個月新低！ 有屋苑交投逆市升！
據美聯物業研究中心綜合房屋委員會數據資料顯示，5月份居屋及公屋成交量錄332宗，較4月372宗按月減 […]