疫情嚴峻,雖然有買家趁機入市筍盤,但部份則暫緩入市,導致交投放緩。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋 […]
數據分析
「美聯樓價指數」連跌2周 按周跌0.62% 「美聯信心指數」連跌3星期 按周跌10.8%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報42.2點,按周跌5.1點,跌10.8%。疫情持續,確診人數上升,急於放盤業主減價,令信心指數進一步下跌,跌勢擴大,並連跌3星期。至於…
新一波疫情令推盤大減 首2月新盤銷售僅逾800伙 創6年同期新低
今年受新一波疫情影響下,發展商推盤步伐放緩,2月份更未有全新盤登場,一手市場僅以銷售貨尾為主,亦令過去2個月新盤銷售量按年大減。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合…
2月預售樓花「零申請」「零批出」 同月出現自13年4月後首見 累積待批樓花單位仍超越2.3萬伙 創19年半以來次高
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示,2月份未有項目新申請預售樓花同意書,同時又未有項目獲批預售,即同月同時出現「零申請」及「零批出」的情況…
首2個月整體物業註冊量不足萬宗 十年來第4次
據土地註冊處資料顯示,今年首2個月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄9,909宗,比起去年同期13,773宗下跌約28.1%…
2月整體物業註冊量失守4,000宗水平 創25個月新低
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄3,980宗,比起1月份5,911宗…
財案放寬按揭保險利好樓市氣氛 上周35屋苑交投回升約8.5%
雖然疫情趨嚴峻,但上周財政預算案公佈擴大放寬按揭保險範圍,利好樓市氣氛,加上業主減價吸客,購買力出現 […]
疫情陰霾下 「美聯樓價指數」按周跌0.31% 「美聯信心指數」連跌2周 按周跌3.7%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報47.3點,按周跌1.8點,跌3.7%。疫情來勢洶洶,令心急放盤業主減價,導致信心指數續跌,並連跌2星期。最新信心指數仍然明顯低於平均值…
新財年賣地能否同樣超越目標甚至潛在供應 最終還看私人發展及重建供應
今日發展局公布新財年賣地計劃的住宅用地,加上鐵路物業發展、私人發展和重建及市區重建局項目,預計全年的潛在土地供應可供興建約17,940個單位,比起本財年16,500個增加…
上周35屋苑交投錄59宗 按周微跌3.3%
疫情趨嚴峻,部份急於沽貨的業主減價吸客,減價盤較之前增加,吸引買家尋覓筍盤,因此上周35屋苑交投按周 […]
「美聯樓價指數」連跌5星期輕微回升0.24% 惟「美聯信心指數」再度回落3% 並低於平均值 預示樓價下調的勢頭未改
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報49.1點,按周跌1.5點,跌3%。疫情趨嚴峻,部份急於沽貨的業主減價吸客,減價盤較之前增加,導致信心指數連升2星期後再度回落。由於最新信心指數…
本年迄今逾5,000萬元豪宅新盤銷售宗數按年逆市升
第五波疫情爆發,發展商觀望後市,推盤步伐放緩,並導致本年迄今新盤銷售宗數減少,對比去年同期更按年大減約6成半。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業...
本年迄今1個半月二手住宅註冊量錄近4,600宗 創近4年來同期次高
踏入2022年至今已有1個半月,年內迄今二手住宅註冊量錄近4,600宗,創近4年來同期次高。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至2月15日)二手…
去年私人住宅落成量約1.44萬伙 按年跌逾3成 當中逾82%已售出
據屋宇署資料顯示,去年12月私人住宅落成量共涉及1,762伙,較11月份1,295伙按月上升約36.1%,並創7個月新高。12月共有5個私人住宅項目落成,包括細山路18號(776伙)…
減價盤有承接 上周35屋苑交投錄61宗 按周升近八成 疫情爆發至今近6周平均約57宗 與前6周相若
疫情陰霾下,有急於出貨的業主減價,吸引部份準買家承接。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周( […]