據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2021年傳統十大屋苑二手註冊量合共錄4,090宗,按年上升約17.5%,宗數突破4,000宗水平,並創自2012年後的9年新高。若以反映物業交投活躍程度的流通率…
數據分析
上周35屋苑交投跌約1成 創12周新低
綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(12月27日至1月2日)合共錄44宗成交,較前一周(1 […]
「美聯樓價指數」成份屋苑增加至138個 最新報171.61點 按周跌0.46% 2021年全年升約5%
鑑於新發展區及新晉屋苑對樓市重要性與日俱增,而且新晉屋苑環境較好、會所設施亦較多,更受年輕一代歡迎, […]
2021年整體物業註冊量超越9萬宗 創9年新高 金額超越9,000億元 創史上最高
2021年即將完結,回顧過去一年樓市,在疫情的陰霾下交投相當活躍。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2021年(截至12月30日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車…
上周35屋苑交投跌約2成
綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(12月20日至12月26日)合共錄49宗成交,較前一周 […]
「美聯信心指數」連跌7星期後止跌回升 按周升0.4%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報53.2點,按周升0.2點,升0.4%(見圖)。雖然聯儲局預料明 […]
逾600萬至1,000萬元二手住宅註冊量首破2.5萬宗 佔比升至逾42% 市場最多
自2019年10月施政報告公布推出放寬按揭保險措施後,協助不少市民上車置業,當中逾600萬至1,000萬元二手住宅物業最受惠,近兩年宗數大幅攀升,佔市場的比重亦愈來愈大,而今年宗數及佔比更超越600萬元或以下…
10月私人住宅落成量僅161伙 按月大減約73% 創一年新低
據屋宇署資料顯示,10月私人住宅落成量共涉及161伙,較10月份602伙按月大跌約73.3%,創自去年10月後的一年新低(見圖一)。10月落成的私人住宅項目僅得2個,包括大南街228號(160伙)、禧福道12號(1伙)。隨著10月…
本年迄今整體物業註冊金額已逼近8,700億元 打破97年高位紀錄 創歷史新高
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至12月20日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄94,088宗,比起去年全年73,322宗高出約…
新盤成市場焦點 購買力投向一手 上周35屋苑交投回落約9%
上周港島區有新盤登場,元朗大型項目又部署推售,新盤頓成市場焦點,購買力投向一手,導致二手交投放緩。綜 […]
新變種病毒未在港大規模爆發 中港兩地通關在即 業主信心加強 「美聯信心指數」按周僅微跌0.2% 跌幅顯著收窄
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報53點,按周跌0.1點,跌0.2%,連跌7星期(見圖)。信心指數雖然按周續跌,但跌幅已明顯大幅收窄,相信除了新變種病毒未有在本港出現大規模爆發外,中港兩地有望月內通關,亦加強業…
上周35屋苑交投回升約4成半
綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(12月6日至12月12日)合共錄67宗成交,較前一周( […]
「美聯樓價指數」連跌4星期 按周跌0.13% 樓市聚焦新盤 業主減價搶購買力 「美聯信心指數」按周跌5%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報53.1點,按周跌2.8點,跌5%。信心指數連跌6周(見圖)。雖然市場對新變種病毒的憂慮有所減低,但近期樓市聚焦新盤物業,搶佔市場焦點及購買力,部份二手業主減價吸客,導致減價盤…
美聯「租金走勢圖」11月份跌約0.4% 連跌2個月 首11個月累升約2.3%
11月私人住宅租金持續回落。美聯「租金走勢圖」11月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.18元,按月續跌約0.4%,連跌2個月。隨著11月租金續跌,今年首11個月升幅收窄,累升約2.3%(見圖)。若以上下半年…
上周35屋苑交投跌逾3成 創8周新低
綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(11月29日至12月5日)合共錄46宗成交,與前一周( […]