美聯信心指數按周跌約1.4%，已連跌2周，惟信心指數跌幅收窄，反映減價盤增幅減慢。預期在市況平穩之下，信心指數將維持高於「指數平均值」之上，支持樓價平穩發展。
樓市分析
「美聯信心指數」連跌兩周 「美聯樓價指數」連升10周 35屋苑交投按周回升約12.8%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報68.0點，按周跌約1.4%，指數已連跌兩周(見圖一)。指數進一步回落顯示減價盤比率再度上升，惟信心指數跌幅已見收窄，反映減價盤增幅減慢。而在剛過去的周末，將軍澳新盤售出逾…
上半年最活躍20大屋苑 9個屋苑註冊量超越去年上半年 1個屋苑追平
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年上半年(截至6月23日)二手住宅註冊量共錄21,250宗，比起去年上半年23,644宗仍少約10.1%；不過，若今年上半年迄今二手註冊量最多的20個屋苑計算…
上半年迄今新盤售出約6,000伙 實用面積逾300至500平方呎單位佔約45%
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示，本年迄今(截至6月22日)已售出約6,000個新盤單位，當中實用面積逾300至500平方呎單位佔最多，達4成半(見圖)。據資料顯示，上半年迄今…
「美聯信心指數」近10星期以來首度回落 「美聯樓價指數」連升9星期 35屋苑上周錄86宗
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報69.0點，按周跌約4.2%，為指數近10星期以來首度回落(見圖一)。指數回落顯示減價盤比率有所上升，惟信心指數回落不大，反映減價盤增幅並不顯著。由於最新信心指數仍高於「信心…
【領先指標】低息環境撐後巿 信心指數企高位
美儲局上週宣佈維持低息，利好大巿氣氛，美聯信心指數按週升1.3%，連續3周企穩70點以上高位。
置業需求有幾強勁?
香港面對經濟下行壓力，失業率上升至逾十年新高；然而，樓價從低位喘穩回升，5月份住宅交投表現亦相當突出，表現與經濟情況有所背馳。歸根究底，與本港置業需求強勁不無關係。
「美聯信心指數」連續三周徘徊71-72點間 「美聯樓價指數」連升8周 35屋苑交投按周升逾3成 創4星期新高
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報72.0點，按周微升1.3%，指數已連續三周徘徊於71-72點之間，走勢大致平穩(見圖一)。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，指數靠穩顯示減價盤比率變化不大。中美關係雖仍緊張，惟無損…
私人住宅租金連跌10個月 美聯「租金走勢圖」5月續跌約0.1% 創逾3年新低
5月份私人住宅租金續跌，美聯「租金走勢圖」5月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.61元，按月下跌約0.1%，已連跌10個月，並創逾3年新低(見圖一)。以今年首5個月計算，租金累計跌約5.2%；反觀，樓價…
第二季迄今新盤已售出約3,300伙 按季急升逾36% 已創3季新高
承接5月新盤熱賣，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示，6月短短8日已售出超過400個新盤單位，連同4月及5月合計，即第二季迄今(截至6月8日)新盤合共售出3,303個單位，數量…
中美角力暫對業主信心影響不大 「美聯信心指數」保持平穩 「美聯樓價指數」錄7連升 35屋苑交投連跌4星期後終回升
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報71.1點，與前一周數字相同，指數保持平穩(見圖一)。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，指數平穩顯示減價盤未有大幅增加或減少，隨著疫情穩定後，多個新盤陸續推售，已連續多星期…
首5個月新申請預售樓花單位逼近萬伙 貼近去年全年水平 帶動累積待批樓花單位創一年新高
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，5月份共有3個住宅項目新申請預售樓花同意書，涉及單位1,628個。值得留意，若以首5個月累計，單位高達9,977伙，已逼近去年全年10,360個水平，佔比達96.3%…
新盤銷情理想 5月累積貨尾量僅輕微升2.1%
隨著本港疫情緩和，5月份多個全新盤登場並錄得理想銷情，貨尾盤亦持續被市場吸納，帶動上月新盤售出2,100個單位，創一年新高；即使眾多新盤壓境下，購買力因疫情緩和而陸續釋放，吸納不少全新盤及貨尾盤單位…
【領先指標】一手帶動氣氛 信心指數穩走
多個新盤項目熱賣，帶動整體樓市氣氛，美聯信心指數連升7星期，創去年5月後新高。
料6月整體物業註冊量達7,500宗 創13個月新高 中美博弈影響料7月份註冊數據才反映
據土地註冊處資料顯示，5月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄6,885宗，較4月4,866宗上升約41.5%。值得留意，因註冊量屬滯後數據，上述尚未全面反映5月份…