上半年逾2,000萬元大額二手表現突出，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年上半年逾2,000萬元二手住宅註冊量錄1,226宗，比起去年下半年834宗上升約47%，僅較97年上半年1,228宗少2宗…
樓市分析
上半年一房新盤單位銷售量按年急增近1.5倍
今年樓市回暖，新盤銷售回升。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示，今年上半年新盤合共售出約8,702個單位，較去年上半年升約3成，而當中一房單位銷售量按年急升近1.5倍…
35屋苑上周交投走勢橫行 連續兩周近百宗水平徘徊
剛過去周末有大型新盤登場，市場焦點聚焦一手市場，導致周末二手成交減少，並令上周二手交投走勢按周僅橫行 […]
「美聯信心指數」保持平穩 按周升0.3% 「美聯樓價指數」按周升0.11% 與歷史高位僅相差1.29%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報69.3點，按周微升0.2點，升幅約0.3%。信心指數保持平穩，反映新增減價盤數目變化不大。新盤銷情暢旺，7月至今已售出逾800伙，新盤熱賣有助加強業主信心。事實上，信心指數已…
美聯「租金走勢圖」6月份按月續升約1.5% 創10個月新高 帶動上半年累升約2.5%
隨著暑假租務旺季來臨，私人住宅租金自5月回升後，6月進一步向上。美聯「租金走勢圖」6月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.24元，按月升約1.5%，創10個月新高(見圖一)。若以半年累計，今年上半年租金…
上半年新申請預售樓花單位錄6,511伙 較去年同期大減近半
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，6月份共有3個住宅項目新申請預售樓花同意書，涉及單位838個，按月升約2.2倍。據資料顯示，６月的3個新申請預售樓花的住宅項目中，KOKO HILLS第3A期(392…
6月貨尾量按月減約6.7% 創22個月新低
6月新盤市場銷情理想，加上不少貨尾單位被市場吸納，帶動累積貨尾量進一步減少。據美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示，6月份累積貨尾量(包括樓花及現樓)錄約10,859個單位，較5月約11,634伙減少約6.7%，並創…
上半年整體物業註冊量按年升逾5成 創8年半高位 金額按年升約76% 更創廿四年新高
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年上半年整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄50,336宗，比起去年上半年32,749宗上升約53.7%，創…
35屋苑上周交投逼近百宗水平
綜合美聯分行資料，過去一周(6月28日至7月4日)全港35個大型屋苑合共錄96宗成交，較前一周(6月 […]
新增減價盤輕微回升 「美聯信心指數」按周回落2.3% 「美聯樓價指數」連升2周 按周升0.46%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報69.1點，按周微跌1.6點，跌幅約2.3%。信心指數於連升6周 […]
6月整體物業註冊量超越9,300宗 創25個月新高
整體物業註冊量超越9,300宗。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，6月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄9,368宗，按月回升約4.5%，創自19…
【土地問題】政府新一季供應僅200伙 少過一座嘉湖山莊
據發展局局長黃偉綸日前公佈的賣地計劃，本季(2021年7月至9月)只推出2幅住宅地，涉及200個單位，即是等同一幢單幢式住宅咁上下。以新界西藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊為例，一期樂湖居共14座，提供3,472伙，平均每座有近250伙住宅單位，即是政府官地新一季供應，少過一座嘉湖山莊住宅。
【各出其謀】撻訂原來為了搶到心頭好?
近期大圍站項目不時出現的撻訂個案，是有認購多於一伙的大手買家，放棄已付訂金的其中1伙單位，有買家撻訂大單位，但細單位卻簽署正式合約，選擇「要細唔要大」；亦有相反的個案，選擇「要大唔要細」，撻訂細單位，大單位卻簽署正式合約。
【啟德 】次世代九龍商住核心
九龍區一直有多個核心地帶，說到最受矚目的未來之星，一定要提及啟德。 啟德新區採用以人為本的理念，兼顧 […]
本財年第二季賣地計劃官地僅佔4% 4成半來自私人發展及重建項目 全年達標還看官地
發展局今日公布本財年第二季(7月至9月)賣地計劃，當中招標九龍塘及元朗2幅官地住宅地皮，共可建約200伙，鐵路物業則為東涌配電站項目，可建約1,600伙，市建局亦有土瓜灣庇利街項目，可建約1,150個，加上私人…