「美聯信心指數」(MCI)最新指數報62.6點,連跌5周後回升,按周回升0.8點,升幅1.3%。信心指數經過短暫一周跌穿平均值(屬樓價好淡分界綫)後,最新已重上平均值之上。相信是由於新一份施政報告只是著墨供應層面…
樓市分析
首9個月全港88區中 近6成區份二手註冊量已超越去年全年
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分為88區分析,今年首9個月共有52區二手住宅註冊量已超越去年全年,即佔約59.1%;已追平去年全年的區份亦有2個;而餘下約38.6%為仍…
上周初市場觀望施政報告 兼周末颱風襲港 上周35屋苑交投按周跌近44% 創約20個月新低
綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(10月4日至10月10日)合共錄27宗成交,較前一周(…
「美聯信心指數」跌幅收窄 按周微跌0.6% 「美聯樓價指數」按周跌0.18%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報61.8點,按周跌0.4點,微跌0.6%。信心指數按周續跌,輕微跌穿平均值(屬樓價好淡分界綫);然而,信心指數按周跌幅已明顯大幅收窄,除非未來走勢持續低於平均值,否則樓價將步入…
9月獲批預售樓花單位逼近3,000伙 創34個月新高 首9個月超越1.1萬伙 按年急升逾3成
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示,9月再有大型項目獲批,不僅打破8月「零獲批」局面,更創34個月新高。9月共有3個項目獲批預售樓花,涉及2,966個單位,當中包括已公布價單的沙田星凱.堤岸…
9月整體物業註冊量創8個月新低 料10月進一步下跌至6,000宗的14個月低位
據土地註冊處資料顯示,9月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄7,400宗,較8月7,875宗少約6%,創8個月新低。鑑於註冊數據滯後,近期二手交投放緩的情況要待10…
上周35屋苑交投創近20個月次低 料10月全港二手註冊量跌穿4,000宗 自去年8月後首次失守
新一份《施政報告》於本週三公布,市場預期土地及房屋會推出新政策,市場氣氛趨觀望,令二手交投持續處偏低…
「美聯信心指數」按周續跌4.7% 接近平均值 「美聯樓價指數」按周微跌0.08%
美聯信心指數」(MCI)最新指數報62.2點,按周跌3.1點,跌幅4.7%。市場預期政府會公布土地及房屋新政策,市場氣氛趨觀望,個別急於出貨的業主減價,令減價盤有所增加,導致信心指數下跌;然而,即使最新信心指數…
9月整體物業註冊量勢創8個月新低
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,9月首29日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄6,980宗,較8月全月7,875宗少約11.5%,勢創8個月新低…
本財年賣地超標 供應側重私人發展及重建項目 增加住宅官地以增加未來供應穩定性
發展局今日公布本財年第三季(10月至12月)賣地計劃,合共提供約7,110個單位,而首三季(4月至12月)合計更已達14,430個單位,比起全年目標12,900伙高出超過1成,而當局更預測全年賣地計劃最終超過17,000伙,屆時更…
樓價高位爭持 最新「美聯樓價指數」較高位輕微回落約0.58%
差估署今日公布私人住宅售價指數,該指數修訂7月為397.7點,突破歷史高位,其後8月份輕微回落至397.1點,按月跌約0.15%,為紀錄次高;至於「美聯樓價指數」於早前突破歷史高位後,同樣於高位爭持,最新報…
樓價高位爭持 房策受關注 上周35屋苑錄42宗 按周跌近4成
樓價高位爭持,買家審慎,加上市場關注房屋政策走向,氣氛趨觀望,均導致上周二手交投回落。綜合美聯分行資…
「美聯信心指數」按周跌4% 「美聯樓價指數」按周升0.34% 高位爭持
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報65.3點,按周跌2.7點,跌幅4%。信心指數連跌3周,創自2月…
料9月二手住宅註冊量穩守約4,000宗
美國聯儲局公佈議息結果,一如市場預期維持聯邦基金基準利率不變,低息環境持續,對樓市帶來支持;然而,近期樓價高企,買賣雙方交拉鋸,加上期內新盤熱銷,搶去部分購買力,以致二手交投受壓。據美聯物業房地…
新盤搶佔部份二手客源 35屋苑連續2星期低於70宗
多個新盤緊接登場,市場聚焦一手盤,本月迄今新盤已售出逾1,500伙, 除超越上月全月外,更已創3個月…