美聯物業九龍灣德福花園分行(2)首席高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示,隨著息口見頂,加上區内業主願意擴大議價空間,吸引買家加快入市。該行剛促成一宗九龍灣淘大花園2房單位的交投……
成交個案
歲晚未收爐 買家趕入市 荃威花園480實呎戶345萬元易手 原業主持貨近7年 帳面蝕近100萬元
美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示,受農曆新年氣氛影響,本月荃灣區暫只錄約20宗買賣成交,而部分放盤業主選擇於農曆長假前減價促成交投,該行最新促成準新婚上車客斥345萬……
太古城錄本月第3宗買賣 用家趕過年前以意頭價798萬元入市
美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基(Ken Ng)表示,太古城2月份暫錄得第3宗買賣,該行剛促成一個582實呎戶,用家趕緊於農曆新年前入市,雙方更同意以意頭價798萬元成交…
【2024居屋走勢】未補地價居屋呎價跌穿$7,000 | 2023年居屋王竟然是@@
2023年多個入伙約4年的屋苑晉身為「居屋王」,包括啟德港鐵站上蓋的啟朗苑、小瀝源的綠怡雅苑(房協單位)和近年交易宗數頻繁而且非常有話題的長沙灣凱樂苑。另外已補地價成交方面,樓齡超過20年位於啟德附近彩虹道的啟德花園(房協單位)更有兩單近千萬的成交,成為2023年的「居屋王」。
堅尼地城浚峯544實呎三房戶 用家斥1,249萬元入市 2016年貨升值1成
美聯物業西營盤站分行高級分區營業經理陳凱廸(Hubert Chan)表示,該行剛促成堅尼地城浚峯一個544實呎戶,並獲同家以1,249萬元承接…
【鐵路盤】1月鐵路沿線屋苑註冊量跑贏大市
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料,1月全港二手住宅註冊量按月增加約25.9%;至於統計75大鐵路 […]
西區縉城峰459實呎戶 上車客斥1,090萬元承接 2020年貨平手沽
美聯物業西營盤站分行高級分區營業經理陳凱廸(Hubert Chan)表示,該行剛促成港島西區縉城峰一個459實呎戶,上車客鍾情屋苑及交通方便,加上樓價合預算,故斥1,090萬元承接…
牛池灣峻弦住客斥1,019萬元入市同屋苑 本月首宗成交 實用857呎3房戶呎價約11,890元
美聯物業東九龍彩虹分行營業經理李志雄(Jacky Lee)表示,近期區内部分業主願意擴大議價空間吸引買家,以加速成交。該行剛促成一宗牛池灣峻弦3房單位的交投,同屋苑住客見單位間隔合意,價錢相宜……
【預售樓花】過去一年共有5個月私宅「零」新申請!
1月再現「零」新申請預售樓花!據美聯物業研究中心綜合地政總署資料顯示,今年1月份未有項目新申請預售樓 […]
專才斥382萬元購入青龍頭逸璟.龍灣300實呎戶 2019年貨轉手帳面貶值18%
美聯物業青山公路 – 豪景分行助理區域經理潘正道(Joe Pun)表示,專才置業需求持續,該行最新促成專才斥382萬元購入青龍頭逸璟.龍灣300實呎戶,原業主2019年買入單位,轉手帳面蝕約86.6萬元…..
屯門御半山386實呎戶444.5萬元易手 原業主持貨3年 帳面蝕逾「2球」
美聯物業屯門 – 豫豐花園分行高級營業經理顧耀彬(Alex Guh)表示,臨近農曆新年,部分放盤業主擴闊議價空間促成交投,該行最新促成屯門御半山386實呎戶444.5萬元易手,原業主持貨3年,轉手帳面蝕逾「2球」……
九龍灣德福花園2房戶530萬元易手 實用呎價約10,794元 業主帳面賺約1倍離場
美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(Ricky Wong)表示,剛促成一宗九龍灣德福花園2房戶的交投,外區家庭客睇樓近6個月,見單位内攏企理,價格相宜,最終以530萬元購買該屋苑2房單位自住……
紅磡半島豪庭實用464呎戶獲外區用家710萬元承接 實用呎價約15,302元 原業主持貨23年帳賺逾1.5倍
美聯物業黃埔街分行高級營業經理楊錦河(Kenny Yeung)表示,該行剛促成一宗紅磡半島豪庭1房單位交投,外區買家心儀屋苑環境清靜,單位間隔實用,最終以710萬元購入單位自住,折合實用呎價約15,302元……
【一周市況】臨近農曆新年 節日氣氛濃厚 交投會否大跌?
臨近農曆新年,節日氣氛漸趨濃厚,二手成交量低位徘徊。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(1 […]
同屋苑租客「租轉買」 青衣海欣花園463實呎戶550萬元承接
美聯物業青衣 – 青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示,區內剛性需求增加,睇樓客轉趨活躍,1月青衣區錄逾40宗成交,預期偷步入市個案陸續增加,該行最新促成同區租客「租轉買」…