房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料,未來3至4年一手供應(包括已批出土地可隨時動工(熟地)、 […]
成交個案
嘉湖山莊罕有逾千呎相鄰戶888萬元易手 同區換樓客即睇即議價促成成交
美聯物業天水圍 – 嘉湖分行聯席區域經理湯少建(Kin Tong)表示,樓市回暖,區內二手交投回升,該行最新促成嘉湖山莊罕有合計逾千呎相鄰戶以「意頭價」888萬元易手,同區換樓客心儀單位景觀承接……
施政後鯉景灣再錄成交 485實呎戶獲用家610萬元承接
美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示,施政報告推出利好樓市措施,加強買家入市動力,而鯉景灣自施政報告公佈後再錄得新一宗成交,一個485實呎戶獲港島東區用家垂青…
【帳面獲利比率】9月份比率回升! 原因係…
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,根據已知上手購入價的二手私宅註冊個案,並扣除已知內部轉讓、 […]
大角咀凱帆軒海景2房戶獲上車客承接 成交價690萬元 2007年貨升值近1.2倍
美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示,多項利好因素撐樓市,上車客強化入市信心,該行剛促成一宗大角咀凱帆軒2房戶的二手成交,單位獲上車客以690萬元承接……
換樓客議價18萬元 斥620萬元承接屯門卓爾居535實呎戶
美聯物業屯門 – 瓏門分行 (3) 高級營業經理潘偉良( JOE POON)表示,有見樓價回暖,部分睇樓客加快入市步伐換樓,該行最新促成換樓客議價18萬元,以斥620萬元承接屯門卓爾居535實呎戶……
粉嶺帝庭軒607實呎戶580萬元易手 原業主持貨14年 帳面升值335萬元或約1.4倍
美聯物業粉嶺 – ONE INNOVALE 逸峯分行聯席區域經理葉容生 (SIMON IP)表示,樓市交投回暖,準買家加快入市步伐,該行最新促成粉嶺帝庭軒607實呎戶580萬元易手……
「上康怡」531實呎戶 635萬元市價獲承接 2006年貨升值約1.3倍
美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,該行剛促成康怡花園「上康怡」的一個531實呎戶成交,用家鍾情環境及樓價合理,故以約635萬元市價承接單位…
【施政報告後一周】過百億資金已投入一手市場!
新一份施政報告於上周三發表,宣布放寬自用及非自用住宅按揭成數上限至7成,並容許投資移民購買豪宅,為樓 […]
屯門南浪海灣840實呎戶920萬元易手 原業主持貨3年 帳面蝕75萬元
美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (Andy Leung)表示,區內二手交投加快,部分業主止蝕離場,該行最新促成屯門南浪海灣840實呎戶920萬元易手……
北角形品300實呎租盤 月租1.4萬元承接 2009年貨租金回報逾5厘
美聯物業北角匯分行高級營業經理謝國安(Andy Tse)表示,該行剛促成北角形品一個300實呎的租盤成交,外區租客鍾情屋苑環境清靜,故以月租1.4萬元承接…
【落成量】首8個月只係佔目標43%!仲要幾多個單位先達標?
據美聯物業研究中心綜合屋宇署資料顯示,今年首8個月私人住宅落成量合共錄9,622伙,雖然較去年同期7 […]
樓市鬆綁 新港人睇好樓市 斥400萬元承接葵涌葵芳閣397實呎戶
美聯物業葵涌 – 葵涌廣場分行營業經理陳偉健(Timmy Chan)表示,政府多次公布利好樓市政策,加上息口向下等利好因素推動下,睇樓客入市步伐明顯加快,該行最新促成新港人斥400萬元承接葵涌葵芳閣397實呎戶……
嘉亨灣508實呎高層租盤 月租2.4萬元獲承接
美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示,該行剛促成嘉亨灣一個508實呎優質高層租盤成交,同區客月租2.4萬元承接…
【一周市況】施政報告後 二手有幾旺?
新一份《施政報告》利好樓市,放寬非自用住宅按揭有助吸引投資者入市,樓市交投氣氛亦進一步升溫,新盤及二 […]