樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業北角匯分行高級營業經理謝國安(Andy Tse)表示，北角尚譽樓齡淺，租務需求殷切，並頻錄成交，該行剛促成尚譽一個高層167實呎租盤成交，外區租客以月租1.4萬元承接…

美聯物業沙田 – 第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚(NOW WONG)表示，步入減息週期，睇樓客紛紛出動搶購筍盤，沙田第一城單日錄3成交，該行最新促成屋苑327實呎戶以438萬元易手，另一304實呎戶則以355萬元沽出……

美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (Andy Leung)表示，區內睇樓活動於減息後明顯增多，部分租客選擇「租轉買」，該行最新促成屯門兆山苑546實呎戶325.5萬元易手……

美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示，區內生活配套成熟，且環境清幽，近年吸引不少外來專才遷入，該行錄得專才家庭客睇樓一次即月租3.5萬元承租荃灣海之戀820實呎戶……

美聯物業黃埔海逸豪園分行(3)高級分區營業經理陸偉略(Simon Lok)表示，區內筍盤不乏承接，該行新近促成紅磡黃埔花園頂層3房戶的成交，買家不介意上落要行一層樓梯，斥788萬元入市，單位34年內升值近5倍……

美聯物業北角城市花園分行高級營業經理江雲龍(Mark Kong)表示，市場憧憬9月減息，個別用家加快入市優質筍盤，該行剛促成北角城市花園一個1,032實呎的煙花海景優質戶…

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，區內換樓需求持續，該行錄得大埔天鑽892實呎戶以1,198萬元易手，原業主持貨4年，轉手帳面損手約161.1萬元…….

美聯物業黃埔海逸豪園分行(3)高級分區營業經理陸偉略(Simon Lok)表示，紅磡站半島豪庭鄰近港鐵站及大型商場，生活便利，持續吸引買家搬入。該屋苑近日連環錄2宗成交，其中一個1,051實呎戶以約1,350萬元易手……

美聯物業粉嶺OneInnovale花都廣場分行區域經理吳偉文（Raymond Ng) 表示，市場購買力持續漫延至資助房屋市場，該行錄得粉嶺祥華邨277實呎戶綠表市場107萬元易手，原業主持貨7年，帳面升值近2.2倍……

美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示，荃灣西由於生活配套完善，且環境清幽，該行錄得海之戀錄連環專才租賃交投，812實呎戶「零議價」以月租3.6萬元租出，實用呎租約44元……

美聯物業藍灣半島分行高級營業經理黃志佳(Patrick Wong)表示，該行剛促成小西灣藍灣半島一個616實呎海景租盤成交，獲同區租客以月租2.6萬元承接…