樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業太古城天山閣分行高級營業經理范浩軒(Gary Fan)表示，施政報告為樓市「減辣」後，買家入市步伐加快，趁機會入市筍盤，而該行促成施政報告後市場上第2宗太古城成交，一個685實呎連天台特色戶獲換樓客以1,060萬元略低於市價承接…

美聯物業沙田 – 星凱堤岸分行區域聯席董事黃錦瀚 (Now Wong)表示，「減辣」措施出台後，沙田第一城終錄首宗交投，該行最新促成沙田第一城707實呎戶898萬元沽，原業主4年前購入價1,138萬元屬屋苑同類單位最高價，是次轉售，帳面蝕240萬元。…

美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，鰂魚涌南豐新邨租金吸引，故區內租盤承接力不俗，該行剛促成一個391實呎租盤，同區客月租1.68萬元承接…

美聯物業西九龍匯璽分行(8)首席高級營業經理黃育強(Alexander Wong)表示，施政報告公佈，有業主趁機沽貨離場，經該行購入南昌匯璽1房單位，成交價738萬元…

美聯物業將軍澳將軍澳站分行助理營業董事冼國章(Anno Sin)表示，施政報告為外來人才的置業業印花稅實施「先免後徵」，加上非香港永久性居民置業稅率減半，有內地「專才」隨即入市，經該行購入將軍澳君傲灣2房戶，成交價790萬元…

租務交投持續活躍，美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示，該行新近促成荃灣西海之戀兩房海景戶交投，獲區內客「零議價」以月租2.4萬元承租，折合實用呎租逾45元水平。…

美聯物業馬灣-珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(Ringo Ling)表示，部分仍在觀望後市走勢的睇樓客選擇「轉買為租」，帶動區內租賃交投，該行最新促成馬灣珀麗灣591實呎海景戶1.78萬元租出，屬低市價成交。…

美聯物業沙田-豪宅市中心分行首席聯席區域經理梁兆堅(Roy Leung)表示，施政報告宣佈減辣後，不少睇樓客再次出動，部分更因看好後市加快入市步伐，該行最新促成沙田中心297實呎戶議價後以416萬元承接。…

美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，施政報告揭盅，並落實減辣，對市場帶來正面消息，亦有業主趁機會出貨，該行剛促成康怡花園本月市場第6宗成交…

美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，施政報告發表後，將軍澳區連錄約4宗私樓買賣個案，其中有用家昨透過該行承接都會駅2房，成交價740萬元…

美聯物業又一村分行首席助理聯席董事蕭偉祥(Leo Siu)表示，施政報告落實為樓市減辣，市場入市信心增加，有用家隨即透過該行入市何文田福運花園915實呎戶，連車位成交價1,300萬元…

美聯物業青衣 – 青衣港鐵站分行 (3) 高級分區營業經理黃俊傑 (Alan Wong)表示，不少睇樓客有見樓價回落，紛紛出動睇樓購入心頭好，該行最新促成青衣青衣邨443實呎戶第二市場190萬元易手，較最初開價累減65萬元。…