自2012年10月27日實施「雙辣招」(包括買家印花稅(BSD)及加強版額外印花稅(SSD))，即將 […]
成交個案
業主睇淡願微蝕離場 日出康城SEA TO SKY 2房戶708萬元成交
美聯物業將軍澳城中駅分行首席助理聯席董事謝建業(DICO CHIA)表示，日出康城八期SEA TO SKY錄本月首宗成交，有2房單位業主睇淡，願微蝕離場，剛透過該行以708萬元易手…
維港滙本月暫錄30宗租務個案 3期1房單位以17,800元租出
美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，西南九龍維港滙租務活躍，本月暫錄30宗租務成交，包括3期有1房單位獲承租，每月租金1.78萬元…
美孚新邨1房單位易手 外區客斥572萬元承接 累減46萬
美聯物業美孚美孚三期分行區域聯席董事邱漢榮(Tony Yau)表示，該行剛促成美孚新邨之買賣個案，有外區客透過該行承接項目1房戶，成交價572萬元，較原叫價累減46萬元…
貝沙灣南灣1,410實呎海景優質租盤 外區客月租6.75萬元承接
美聯物業貝沙灣分行(2)高級營業經理陳子雄(Chris Chan)表示，貝沙灣租務需求殷切，該行剛促貝沙灣四期南灣一個1,410實呎海景戶租盤成交，並獲外區租客垂青，以月租6.75萬元連車位承接…
【二手住宅】今年細價物業交投增加 到底咩原因?
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年(截至10月16日)二手住宅註冊量合共錄3 […]
貝沙灣六期1,104實呎戶 獲同區租客月租4.9萬元承接
美聯物業南區屋苑豪宅組貝沙灣旗艦店分行助理營業董事葉志偉(Joe Yip)表示，該行剛促成貝沙灣六期一個1,104實呎戶租盤，同區租客為提升居住空間，由兩房升級至三…
首置客入市海翩滙「筍盤」 開放式單位420萬元成交
美聯物業將軍澳南分行首席高級營業經理鄧錦慈(Grace Tang)表示，海翩滙有開放式「筍盤」剛錄成交，獲年輕首置客斥資420萬元承接自用…
外區上車客「執平貨」 睇樓一星期斥485萬元購淘大花園
美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(Ricky Wong)表示，市況逆轉，有外區上車客「執平貨」，睇樓一星期即透過該行入市2房戶，成交價485萬元…
康怡花園490實呎租盤獲同區客月租2萬元承接
美聯物業康怡-柏蕙苑分行助理聯席董事施志剛(Benny Sze)表示，康怡花園租金吸引，故近期租務成交保持活躍，該行剛促成康怡花園一個490實呎戶成交，獲同區租客鍾情，議價後以月租2萬元成交…
【35屋苑】市場觀望氣氛濃 二手交投升定跌?
新一份施政報告將於本月下旬公佈，市場觀望會否撤辣或減辣，二手交投仍然低迷。綜合美聯分行資料，全港35 […]
區內租客趕及施政報告前「租轉買」 斥730萬元承接元朗爾巒649實呎戶
美聯物業元朗 – YOHO MALL分行首席高級營業經理蔡沚錡(C.K Choy)表示，施政報告公布在即，不少睇樓客明顯加快入市步伐，該行最新促成區內租客「租轉買」，斥730萬元承接元朗爾巒649實呎戶。…
荃灣租盤渴市 萬景峰522實呎戶放盤1日「零議價」2.2萬元租出 業主2007年買入 享約7.3厘租賃回報
美聯物業荃灣 – 新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(Andy Leung)表示，荃灣西近年迎來全新面貌，吸引不少外區客遷入，帶動租賃交投持續，放盤往往於短時間內已獲承接，該行最新促成萬景峯522實呎戶放盤不足24小時「零議價」，以2.2萬元租出。…
元朗市中心原築481實呎戶484.8萬元沽 5年來首次失守500萬元關口 首置客搶施政報告公布前入市
美聯物業元朗 – YOHO MIX 分行高級營業經理林曉丹(Lam Lam)表示，施政報告公布在即，不少憧憬政府將公布利好樓市措施的準買家紛趕入市，該行最新促成元朗市中心原築481實呎戶以484.8萬元易手，屬屋苑5年來首次成交價失守「5球」水平交投，但2009年貨帳面仍升值1.6倍。…
粉嶺名都376實呎戶333萬元沽 2011年買入 帳面獲利逾「1球」
美聯物業粉嶺OneInnovale花都廣場分行區域經理吳偉文(Raymond Ng)表示，樓價回調下，部分家庭客趁機抓緊上車機會，該行最新促成粉嶺名都376實呎戶議價後以333萬元沽出，原業主2011年買入，帳面獲利約129.5萬元。…