美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，該行新近促成奧運站凱帆軒1座高層G室的租賃成交，單位實用面積為450平方呎，屬2房間隔，座向南方，一對新婚夫婦以月租2.48萬元承租，實用呎租約55元，成交租金及呎租屬屋苑同類型單位今年新高…..
成交個案
【豪宅熾熱】5月逾3,000萬元一二手交投同創新高！
今年樓市交投暢旺，豪宅買賣氣氛持續熾熱，5月無論一手成交量抑或二手註冊量均創新高。據美聯物業研究中心 […]
長沙灣曉悅開放式單位以近369萬元易手 持貨5年帳蝕約1成
美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，該行新近促成長沙灣曉悅高層H室的二手成交，單位實用面積約220平方呎，屬開放式間隔，買家以約368.8萬元承接，實用呎價約16,764元…..
火炭銀禧花園破頂成交 兩房戶720萬元創3年同類新高
樓市交投熱熾，優質戶備受追捧，帶動屋苑樓價屢創新高。美聯物業沙田-第一城站分行高級區域經理關啟峰（Kelvin Kwan）表示，該行剛促成火炭銀禧花園6月首宗成交，一個高層兩房戶以720萬元易手…
大坑道光明台本月首宗成交 616實呎戶1,098萬元獲承接
大坑道指標屋苑光明台交投活躍，放盤盤源緊絀，樓價持續向好。美聯物業東半山跑馬地豪宅組-大坑道分行區域經理陳啟駿(Billy Chan)表示，該行剛促成光明台本月首宗成交，一個高層兩房戶以1,098萬元易手…
【丁財兩旺】今年首5個月整體註冊量額齊創5年同期新高！
據土地註冊處資料顯示，5月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註 […]
【一周市況】二手交投平穩向好 原來已經連續8個星期…
隨著市況持續向好，樓價上升增強買家入市信心，然而同一時間由於不少筍盤被消化，導致二手交投平穩發展。綜 […]
【樓價指數】12連升！較去年低位累升16%！
「美聯樓價指數」最新報146.52點，按周升0.51%，連升12周；若與四星期前相比，指數上升1.4 […]
樓市熱話探討 – 內地客已經主導香港樓市嗎？剛需港人買不到樓？
內地客已經主導香港樓市嗎？剛需港人買不到樓？內地買家比例在某些新盤較高，但美聯數據顯示，整體住宅市場中，本地買家仍佔多數，撤辣後內地買家比率上升至約兩成多，新盤市場內地買家佔比較高……
樓市熱話探討 – 樓市復甦回暖 辣招稅應否重啟？
樓市復甦回暖 辣招稅應否重啟？現時樓市剛步入復甦階段，並未出現普遍過熱跡象，相信政府現階段不需要重啟辣稅去影響樓市復甦步伐。而且回顧當年辣招時期，政府調控原因是樓市過度熾熱，樓價連續數年急升……
樓市熱話探討 – 超過10萬伙供應壓境？樓價冇得升？
根據房屋局數據顯示，未來3至4年一手私宅供應，曾經於2024年第一季達到紀錄高位112,000個，但近期已見回落至101,000個單位。至於最困擾市場的現樓貨尾亦連跌4季，累計大幅減少減近三成……
【內地買家】人民幣走強 專才租轉買 今年首4個月註冊量佔比重返至23%高位！
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，按已知買家姓名作分析，今年首4個月內地買家(以買家姓名的英文拼 […]
香港首登全球最大跨境財富管理中心寶座 「買租同強」觸發樓市新升浪
自今年2月底中東亂局爆發以來至今3個月，本港樓市非但未受外圍陰霾衝擊，反而逆勢爆發，呈現罕見的「價量齊升」盛景。根據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息……
【中東戰事至今3個月】二手價量齊升 新盤吸金逾800億 急升3成半！
自2月底中東戰事爆發，至今3個月，本港樓市表現持續暢旺，呈現價量齊升。樓價升勢未止之際，一手及二手住 […]
北角富澤花園三房套戶 970萬元易手 2008年貨升值約9成
美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示，該行剛促成北角富澤花園一個高層三房套房戶成交…