美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚新邨8月份短短4日已錄得6宗成交,平均呎價約14,005元,其中有2房「靚裝」戶議價15萬,以775萬元成交…
成交個案
市場缺盤 將軍澳富麗花園錄破頂成交 3房單位售768.98萬元 創歷史新高
美聯物業將軍澳康城分行(2)高級分區營業經理林浩德(Kelvin Lam)表示,市場缺盤,買家為購得心水單位,加快入市決定,將軍澳富麗花園剛錄破頂成交,由美聯獨家之3房單位,剛以768.98萬元易手,創3房歷史新高價…
7月獲批預售樓花單位逾2,800伙 按月急升逾1.4倍 創32個月新高 多個新盤蓄勢待發 料8月份新盤銷售量有力超越2,000伙
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示,7月共有5個項目獲批預售,合共提供2,843個單位,按月急升約142.8%,並創自18年11月後的32個月新高(見圖一)。該5個項目包括鴨脷洲利南道66號(295伙)、黃竹…
鯉景灣672實呎全海景優質放盤 換樓客斥1,296.8萬元承接
美聯物業上東鯉景灣分行助理區域經理冼晉毅(Ricky Sin)表示,8月份鯉景灣錄得一宗672實呎全海景戶成交,換樓客一直物色海景優質戶,故斥1,296.8萬元承接…
7月累積貨尾量按月微增0.3% 呈橫行發展 連續兩個月低於1.1萬伙水平
市場持續吸納貨尾盤,累積貨尾連續兩個月低於1.1萬伙水平。據美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示,7月份累積貨尾量(包括樓花及現樓)錄約10,892個單位,較6月約10,859伙輕微回升約0.3%,貨尾量連續兩個月低於…
北角維港頌880實呎連租約優質戶 長線投資客斥2,400萬元入市
美聯物業北角城市花園分行營業經理江雲龍(Mark Kong)表示,樓市向好吸引投資客入市優質貨,該行剛促成北角維港頌一個880實呎連租約單位成交,成交價2,400萬元…
嘉亨灣498實呎戶 租客月租2.13萬元承接 2004年貨租金回報近7厘
美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示,該行剛促成嘉亨灣一個498實呎租盤成交,外區租客以月租2.13萬元承接…
一家四口「租轉買」斥1,166萬元承接日出康城緻藍天3房
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示,樓市交投暢旺,日出康城緻藍天獲同區一家四口「租轉買」承接,成交價1,166萬元…
啟德區暑期租務活躍 啟德1號(II)「兩房半」獲承租 月租2萬元
美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,啟德暑期租賃活躍,單計7月份,啟德區全月錄約37宗租賃交投,主因地理位置優越,加上區內新樓林立,且交通方便,吸引不少客戶進駐。該行剛促成啟德1號(II)「兩房半」單位租賃個案,每月租金2萬元…
7月整體物業註冊金額接近940億元 創3年新高 首7個月超越5,680億元 創廿四年同期新高
據土地註冊處資料顯示,7月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄9,957宗,按月升約6.1%,創自19年5月後的26個月新高;金額方面,7月份涉及約939.9億元,按…
7月份二手住宅註冊量回升至近6,500宗水平 創近9年以來第二高
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,7月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公 […]
海怡半島8月錄成交 543實呎戶獲用家963萬元承接 1995年貨轉手升值逾2倍
美聯物業海怡半島東翼分行高級分區營業經理林潤強(Rico Lam)表示,踏入8月份,該行剛促成海怡半島一個543實呎戶成交,低於千萬元以963萬元易手…
「美聯信心指數」按周持平 穩企68.4點 樓價呈橫行發展 「美聯樓價指數」按周微跌0.06%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報68.4點,按周持平。信心指數保持平穩,反映新增減價盤數目變化不大,而信心指數已持續穩企平均值(屬樓價好淡分界綫)之上水平長達25周,為有紀錄以來的第二長的時段(見圖);即使…
龍譽1房戶放盤不足1小時閃電沽出 同區投資客斥860萬元「即睇即買」
美聯物業東九龍啟德站分行(3)高級分區營業經理劉寶琪(Katie Lau)表示,屯馬線全線通車,啟德區地理交通更見便捷,有睇好該區前景之投資客,透過該行「即睇即買」龍譽1房戶,單位放盤短短1小時即以860萬元成交…
美孚新邨7月全月錄45宗成交 按月增逾3成 3房優質園景戶1,380萬元沽
美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,,美孚新邨入市步伐加快,7月全月成交量共45宗,較6月全月的33宗大增36%,平均呎價約14,025元,其中有3房單位以1,380萬元成交…