樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示，荃灣區睇樓量明顯增加，不少凖買家在市場尋寶，該行最新錄得荃灣名逸居一個530實呎兩房戶，由於業主超前劈價奏效，故以700萬元獲區内租客承接……

美聯物業沙田中心分行助理營業董事陳國良(Andy Chan)表示，沙田市中心剛錄得本月首宗成交，亦是沙田市首宗，一個301實呎戶以442萬成交，2010年貨升值約1.3倍……

美聯物業屯門區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示，該行最新錄得屯門瓏門474實呎兩房戶成交，以780萬元獲用家承接，低於市價約1成。…

美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示，該行促成一宗荃灣翠豐台兩房山景戶成交，以550萬元獲區内客承接。…

美聯物業將軍澳南豐廣場分行高級分區營業經理黃富國(JASON WONG)表示，該行新近促成東港城兩房戶交投，單位放盤約1個月，累計減價15%，以639萬元易手，原業主持貨超過5年時間，帳面蝕11萬元離場。…

美聯物業元朗Grand Yoho分行區域經理王偉健 (Ken Wong)表示，該行最新以508萬成交一個元朗尚悅的425實呎戶，2017年貨微賺8.5萬元……

樓價近月顯著回落，加上憂慮息口向上壓力增加，業主持貨信心持續受挫。美聯物業淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，該行新近促成九龍灣淘大花園1房戶交投，以398萬元獲用家承接，價位重回2016年底。…

「美聯信心指數」最新報32.7點，按周輕微回升1.6%。減價盤略為減少，導致信心指數輕微回升，但實際上連續3星期於32點至33點之間的低水平窄幅上落(見圖)；至於本港銀行調高最優惠利率0.25厘……

美聯物業元朗YOHO HUB分行營業經理曹錦輝(Nicholas Cho)表示，該行新近促成元朗世宙429實呎兩房戶，630萬元蝕讓離場，2019年貨樓價下跌1%。…

美聯物業將軍澳康城首都分行高級分區營業經理梁傑(MARVIN LEUNG)，受惠施政報告為指定外來專才提供置業退稅措施，該行促成日出康城領都4房套連工人房交投，單位以980萬元易手，呎價失守1萬元關口。…

美聯物業大埔豪宅分行首席助理聯席董事林奕俊(Roy Lam)表示，該行新近促成大埔 新峰花園本月首宗成交，547實呎兩房戶，685萬元獲區內上車客承接。…

美聯物業元朗蝶翠峰分行營業經理林建文(Dino Lam)表示，該行新近促成元朗尚悅一個440實呎兩房戶，外區上車客見樓價低於市價，故即睇即拍板以515萬元入市，樓價創屋苑新低……

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨有2房單位曾於今年初沽出，最終撻訂重售，近日以600萬元沽出，低市價約1成…