樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，置業需求大，有公屋客以綠表資格入市九龍灣彩興苑2房戶，綠表成交價580萬元…

美聯物業九龍豪宅何文田山分行高級營業經理徐艷月(Moon Tsui)表示，太子道西雋瓏有4房雙套單位，剛連車位以4,300萬元易手，較銀行估價低近1成…

美聯物業將軍澳東港城(3)分行首席高級營業經理黃家迎(Tim Wong)表示，7月租務旺季，不少來港升學之內地生陸續來港租樓，有三名來港升學之內地生，剛透過網上搵樓，經該行承租東港城3房戶，並一次過付全年租，連按金涉約32.2萬元…

美聯物業港島西區及南區屋苑高級營業董事楊宜貞(Ada Yeung)表示，海怡半島本月暫錄得約3宗買賣，該行剛促成一個621實呎戶，並獲用家1,013.8萬元承接

黃竹坑站的港島南岸新盤成為港島區未來供應重點，連同鴨脷洲利南道項目亦如箭在弦，故將成為港島物業準買家的焦點。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案……

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，受惠通車效應，加上啟德區發展配套漸成熟，吸引外區家庭客承租尚．珒溋3房戶，每月租金2.1萬元…

美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，全將軍澳區包括居屋暫錄約53宗私樓成交，較6月同期約60宗，減少約12%，新寶城有連平台3房單位，為吸引買家「一減再減」，終以765萬元易手…

美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(JEFF LAM)表示，該行剛促成新都城二期之買賣個案，有3房單位放盤2個月沽予同區換樓客，成交價975萬元…

美聯物業上東-嘉亨灣分行(2)高級區域經理佘錦驊表示，該行促成嘉亨灣本月份首宗成交，一個508實呎戶獲外區換樓客垂青，斥1,016萬元承接…

美聯物業北角海璇分行(2)高級區域經理余迅力(Alex Yee)表示，該行剛促成北角豪廷峰本月第二宗成交，一個858實呎戶獲換樓客垂青，並以2,238萬元意頭價承接…

「美聯信心指數」(MCI)最新報53.1點，按周微增0.1點，微升0.2%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，減價盤變化不大，信心指數於現水平反覆徘徊，並連續9星期於52點至54點之間窄幅上落，表現相當平穩……

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，６月份純車位註冊量錄646宗，較5月954宗跌約32.3%，惟仍創近5個月次高(見圖一)。相信因5月份純車位拆售個案較多，推升該月個案逼近千宗水平……