樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業西半山豪宅組珒然分行營業經理謝振邦(David Tse)表示，寶翠園屋苑配套齊備及交通方便，故區內租盤需求殷切，該行剛促一個667實呎戶的租賃成交，獲租客以月租3萬元承接……

2021年即將完結，回顧過去一年樓市，在疫情的陰霾下交投相當活躍。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2021年(截至12月30日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車…

美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示，青衣曉峰園三房套放盤數天火速成交，同區客斥985萬元購三房套自住。李貫甡表示，剛成交單位是青衣曉峰園1座中層E室，三房套間隔，外望開揚景觀，實用面積780呎，建築面積951呎……

美聯物業太古城金星閣分行高級分區營業經理陳彪(Frankie Chan)表示，該行促成太古城一個582實呎戶成交，同區客斥1,080萬元意頭價承接，1979年貨轉手大幅升值近50倍。本月迄今該屋苑暫錄得約16宗買賣成交，由於節日因素影響，故成交量按月有輕微回落……

美聯物業新港城中心分行(2)高級分區營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示，該行剛促成馬鞍山新港城罕有三房海景戶租盤成交，並獲九龍區客進駐，以1.95萬元承租……

美聯物業北角豪宅組柏景臺分行 (2) 首席高級營業經理王俊安 (KEVIN WONG)表示，該行剛促成柏傲山3座596呎租盤成交，外區客以月租3萬元承租，業主2015年入市，租金回報近2.2厘。王俊安稱，剛成交的柏傲山3座中層D室，單位實用面積596呎……

美聯物業山頂及南區豪宅組黃竹坑站分行首席高級營業經理楊家俊 (PETER YEUNG)表示，該行剛促成紅山半島2房海景戶租盤成交，內區客以月租4.68萬元承租，業主2015年入市，租金回報近2.7厘。楊家俊稱，剛成交的紅山半島四期3座分層戶低層Ａ室單位連車位……

美聯物業荃灣愉景新城分行助理區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示，荃灣愉景新城租務市況平穩，12月暫錄約14宗成交，平均呎租約32元。該行新近促成一宗低層2房戶租務，客人為同區租客，以1.46萬元承租單位……..

美聯物業奧運站分行區域聯席董事盧麗嘉(FION LO)表示，有買家購入奧運指標屋苑維港灣2房單位約6個月剛租出，呎租約43.6元…

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，啟德區新入伙屋苑「尚．珒溋」錄租賃承接，有1房單位放盤僅約1星期租出，每月租金1.6萬元…

美聯物業屯門-豫豐花園分行市務經理(銷售)顧耀彬(Alex Guh)表示，屯門叠茵庭再錄成交，一個低層兩房以570.8萬元易手……

美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示，馬鞍山迎濤灣鄰近馬鞍山站，交通便利，吸引外區客入市承接。該行剛促成一宗高層2房單位二手成交，一名外區客以740萬元入市，料作自住用……

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，土瓜灣港圖灣剛錄得2房連士多房單位成交，放盤1個月以1,128萬元沽，降價52萬…

美聯物業荃灣荃景圍分行市務經理 (銷售) 李廣順表示，聖誕長假三天，荃景圍一帶的睇樓量按週急升25%，主要原因是北部都會區概念持續發酵，更延伸至鄰近的新界區域，不少準買家在新界西北睇樓後，發現荃灣樓價明顯落後，遂轉為於區內物色「筍盤」……