私人住宅租金於4月份輕微回軟後，5月份再度回升。美聯「租金走勢圖」5月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.73元，按月回升約1.4%，而今年首5個月呎租亦止跌回升，累積上升約1%(見圖一)。 部份大型屋苑…
成交個案
西半山樂信臺762實呎戶 同區用家斥1,698萬元承接 千禧年貨升值近3倍
美聯物業西半山威勝分行高級分區營業經理黎啟康(Andrew Lai)表示，該行剛促成西半山樂信臺一個762實呎戶成交，同區客鍾情，以1,698萬元承接…
首置客承接荃灣立坊低層戶 1房海景單位580萬元沽出
美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示，市場成交暢旺，該行新近促成荃灣立坊二手成交，一個低層1房單位獲區內首置客承接，涉資580萬元…
8/6 區內客助子女上車 入市粉嶺囍逸 中層2房單位685萬元售出
美聯物業粉嶺逸峯分行(2)助理區域經理葉容生(Simon Ip)表示，市場交投氣氛旺，有客戶透過美聯官網物色筍盤，最終經該行購入粉嶺囍逸2房單位，助子女上車，涉資685萬元…
美孚新邨園海雙景優質3房戶易手 成交價1,850萬元
美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨6月暫成交約5宗，平均實呎約14,092元，包括有優質3房戶易手，議價70萬，以1,850萬元成交…
太古城582實呎戶 「齊頭價」1,000萬元筍價成交 2010年貨升值逾1倍
美聯物業太古城金星閣(2)分行市務經理(銷售)范浩軒(Gary Fan)表示，該行剛協助太古城租客變業主，以「齊頭價」1,000萬元購入太古城一個582實呎戶…
北角富麗園681實呎戶 租客斥1,233萬元連車位承接 2010年貨升值逾1倍
美聯物業北角賽西湖分行高級分區營業經理胡宗樂(Andrew Woo)表示，該行剛促成北角富麗園一個681實呎戶，租客斥1,233萬元連車位入市…
西半山栢苑鄰近港鐵交通方便 417實呎戶外區客975萬元承接 2009年貨升值1.7倍
美聯物業西半山西營盤站分行高級營業經理陳凱迪(Hubert Chan)表示，該行剛促成西半山栢苑一個417實呎戶成交，外區客鍾情居住環境，加上鄰近港鐵出入口，故拍板以975萬元入市…
「美聯信心指數」連升3周 按周升0.9% 「美聯樓價指數」連升7星期 年內累升5.38% 九龍區率先破頂
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報69.3點，按周升0.6點，升約0.9%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，信心指數連升3周，並突破69點，反映新增減價盤數持續回落，部份區份如新界的元朗、大埔區，九龍的啟德、荔枝角區跌幅較為顯著…
新盤成焦點 上周35屋苑按周跌約13.4%至103宗 仍穩企逾百宗水平
綜合美聯分行資料，過去一周(5月31日至6月6日)全港35個大型屋苑合共錄103宗成交，較前一周(5 […]
太古城連錄2宗低於千萬元成交 用家920萬元購583實呎戶 1996年貨升值近3倍
美聯物業太古城金星閣(2)分行助理聯席董事范浩銘(Hugo Fan)表示，太古城本月連錄2宗低於千萬元成交，當中一個583實呎戶以約920萬元獲承接…
家庭客入市浪澄灣 2房成交價1,083萬元 議減37萬
美聯物業奧運站分行區域聯席董事盧麗嘉(FION LO)表示，市區盤承接力不俗，該行剛促成浪澄灣2房單位之買賣個案，獲家庭客斥資1,083萬元承接，較原叫價議減3.3%…
新香港人撐港樓 帶動首4個月內地買家入市「量額」比率齊升
今年樓市交投暢旺，樓價回升並逐步逼近歷史高位，而當中亦有不少新香港人入市，令到今年首4個月新香港人入市量額比率均齊升。美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處…
柏傲山本月首宗成交 1,180實呎戶獲外區客3,627萬元承接
美聯物業北角柏景臺分行首席高級營業經理謝栢鈞(Desmond Tse)表示，該行剛促成天后柏傲山本月首宗成交，一個1,180實呎戶獲外區客3,627萬元承接，屬本月區內大額成交…
青衣海欣花園低層海景2房戶 交通生活配套齊全 區內客斥670萬元承接
美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示，大市承接氣氛旺，該行新近促成青衣海欣花園二手成交，一位區內客斥670萬元購入低層2房單位自住…