綜合美聯分行資料，過去一周(1月25日至1月31日)全港35個大型屋苑合共錄123宗成交，雖然較前一 […]
成交個案
美孚新邨上月全月45宗成交 升36% 「大兩房」795萬元易手 累減65萬元
美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨1月全月錄45宗買賣成交，按月升36%，包括「大兩房」單位以795萬元易手，累積減價65萬元…
「美聯信心指數」按周回落2.8% 「美聯樓價指數」連跌3周後按周回升0.24%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報58.3點，按周跌1.7點，跌幅約2.8%，結束連續四星期升勢。「美聯信心指數」回落，反映減價盤數目有所增加。事實上，發展商推盤步伐加快，市場焦點重回一手市場，同時搶去部份…
去年施工量僅11,800伙 按年大跌36% 創9年新低 施工量若長期維持低位 將令數年後的落成量明顯回落
運輸及房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料，去年第四季私人住宅施工量僅200個單位，按季大減94.3%，並創有紀錄以來季度新低。若以全年累計，去年施工量僅錄11,800伙，按年亦大跌約36.2%，則創9年…
入市氣氛旺 形品．星寓1房戶易手 「意頭價」688.8萬元成交
美聯物業西九龍匯璽分行(3)營業經理黃永財(Jeff Wong)表示，市場承接力加快，有睇樓多時用家決定農曆新年前入市，近日透過該行購入大角咀形品．星寓1房戶，「意頭價」688.8萬元成交…
上車客睇樓一週入市 斥630萬元購淘大花園2房
美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，市場承接力不俗，有上車客睇樓一週入市，近日透過該行購入項目2房單位，成交價630萬元…
嘉亨灣498實呎戶獲上車客垂青 同區客斥1,000萬元承接
美聯物業嘉亨灣分行(3)高級營業經理鄭琨(Roy Cheng)表示，嘉亨灣為港島東區指標屋苑，本月暫錄得約5宗買賣成交，該行剛促成一宗498實呎戶成交，上車客斥1,000萬元市價承接…
租客「儲夠首期」即入市 斥730萬元購新都城2房戶
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，樓市「小陽春」，有租客儲夠首期即入市，經該行買入新都城2期2房戶，成交價730萬元…
農曆新年前趕入市 用家斥950萬承接港灣豪庭3房
美聯物業西九龍匯璽分行(3)營業經理黃永財(Jeff Wong)表示，不少買家趁農曆新年前趕入市，該行近日促成港灣豪庭3房單位之買賣個案，獲用家斥資950萬元承接…
區內租客入市 購粉嶺綠悠軒 斥727萬元承接3房套自用
美聯物業粉嶺逸峯分行(2)助理區域經理葉容生(Simon Ip)表示，二手承接力不俗，有租客考慮過後轉租為買，經該行購入粉嶺綠悠軒高層3房套單位，涉資727萬元…
馬鞍山迎海‧星灣御錄二手成交 區內客斥940.8萬元承接低層2房戶
美聯物業馬鞍山烏溪沙發展商新樓專組(2)聯席區域經理李文彪(Kelvin Li)表示，該行新近促成一宗馬鞍山迎海二手成交，一個低層2房單位獲區內客承接，涉資940.8萬元…
去年樓價平穩 料2021年樓價至少升5%
差估署公布最新12月份私人住宅售價指數按月跌約0.39%，全年計微升約0.026%，走勢持平。租金方面，該署私人住宅租金指數按月微升約0.056%，全年計則累跌約6%。「美聯樓價指數」全年僅跌0.92%，而美聯「租金…
香港仔居屋漁暉苑419實呎戶 同區客一房換兩房 606萬元入市自用
美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原(Tony Yau)表示，該行剛促成香港仔居屋漁暉苑一個419實呎戶成交，同區客提升居住空間，故換入兩房戶，並斥606萬元入市…
筲箕灣廣場361實呎戶 外區客605萬元入市 SSD鬆綁貨升值逾1成半
美聯物業上東-海灣華庭分行區域經理黎泳傑(Lotus Lai)表示，筲箕灣廣場銀碼吸引，故承接力不俗，該行剛促成筲箕灣廣場一個361實呎戶，SSD鬆綁貨以605萬元易手…
荃灣樂悠居中層1房戶成交 首置客斥570萬元入市自住
美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示，樓市承接暢旺，該行新近促成荃灣樂悠居二手成交，一個中層1房單位獲區內首置客承接，涉資570萬元…