樓市資訊 | 美聯物業

牛年伊始，新盤銷售情況持續理想，綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，年初一至年初四共售出超過30多個單位，比起去年年初一至年初四僅10餘個，大幅上升。

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，本年迄今(截至2月22日)二手住宅註冊量共錄7,417宗，較去年同期4,604宗按年急升約61.1%。若以每年同期比較，本年迄今二手住宅註冊量已達至3年同期新高…

美聯物業馬灣珀麗灣分行(4)高級分區營業經理熊建明(Tim Hung)表示，二手市場成交加快，吸引用家入市，該行日前促成珀麗灣二手買賣，一個高層2房單位獲首置客承接，涉資653萬元…

美聯物業港島西南區營業董事楊宜貞(Ada Yeung)表示，該行剛促成貝沙灣6期一個全海景優質單位成交，同區用家鍾情及斥3,180萬元意頭價連車位入市…

美聯物業西九龍匯璽分行(5)助理區域經理黃椿璿(Gary Wong)表示，市場承接力不俗，有「搵樓」多時用家決定入市，剛透過該行購買泓景臺2房戶，成交價883萬元…

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暫錄約20宗買賣成交，平均呎價13,359元，包括近日促成之412實呎戶以630萬元成交，降價30萬…

美聯物業太古城金星閣(2)分行助理聯席董事范浩銘(Hugo Fan)表示，週末太古城交投持續暢旺，該行促成一個580實呎戶，原業主輕微減價後即獲同區換樓客垂青…

美聯物業將軍澳新都城二期分行首席高級營業經理林健偉(JEFF LAM)表示，該行剛促成新都城一期之買賣個案，獲同區客承接換樓，3房單位以920萬元成交，議價30萬元…

踏入傳統租務淡季，租金續呈跌勢。美聯「租金走勢圖」今年1月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.26元，按月續跌約0.4%，連跌5個月，比起去年同期平均約36.18元下跌約5.3%(見圖一)。若以今年1月與去年…

美聯物業將軍澳新都城二期分行首席高級營業經理林健偉(JEFF LAM)表示，該行剛促成新都城三期之買賣個案，獲上車客「即睇即買」承接上車，2房單位成交價717萬元…

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示，該行剛促成筲箕灣柏匯於牛年首宗買賣成交，長線投資客斥460萬元購入一個211實呎連租約單位…

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，本年迄今(截至2月16日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄10,072宗，較去年同期6,725宗按年上升約…