樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，8月份未有住宅項目新申請預售樓花同意書。雖然如此，但「零」新申請不時出現。事實上，對上一次「零」新申請為去年12月，而去年8月亦曾出現。再者，若以…

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，8月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄348宗，較7月497宗跌約30.0%。宗數連跌兩個月，並創5個月新低(見圖)。若以…

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暫錄約4宗買賣成交，平均呎價約13,604元，市場承接力不俗，包括該行剛促成之兩房單位買賣個案，以743萬元成交…

美聯物業尖沙咀天璽(3)分行區域聯席董事彭文浩(Edmund Pang)表示，九龍站交通位置便捷，有用家趁近日「疫情」回穩，透過該行購入擎天半島3房戶，成交價2,150萬元…

據土地註冊處資料顯示，8月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄5,390宗，較7月份7,576宗按月減少約28.9%。因註冊量屬滯後數據，8月註冊量正正反映7…

太古城８月份交投超７月，美聯物業太古城齊宮閣分行高級分區營業經理吳肇基(Ken Ng)表示，該行於9月份首天率先促成太古城首宗成交，一個684實呎戶叫價累減137萬元後，以1,190萬元獲承接…

美聯物業九龍豪宅及西貢區區域營業董事張詠思(VINCE CHEUNG )表示，匡湖居居住環境寧靜，吸引不少富豪進駐，該行近日促成項目單號屋之買賣個案，成交價5,500萬元…

美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，紅磡黃埔花園8月份錄得20宗成交，當中超過7成屬下半月成交，反映隨着疫情回穩成交急速回暖，該行剛促成一宗黃埔花園三期實用面積681呎三房套連加工人房單位成交，放盤兩周即獲承接，成交價985萬…

美聯物業上東-海灣華庭分行聯席區域經理黎泳傑(Lotus Lai)表示，筲箕灣屋苑銀碼相宜，故吸引不少買家垂青，該行剛促成筲箕灣廣場一個344實呎戶獲同區客斥575萬元獲承接…

美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，紅磡黃埔區二手成交趨穩，8月全月共錄約10宗買賣個案，有用家透過該行購入海濱南岸3房單位，成交價約843萬元…

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨承接力不俗，8月全月錄28宗成交，包括市場剛促成之「大兩房」單位買賣個案，成交價850萬元…

美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(3)高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，淘大花園8月錄約11宗買賣成交，反映置業需求大，有放盤單位因應疫情而「無樓睇」，仍無礙客戶入市意欲，有年輕客以607萬透過該行購入項目2房…

美聯物業山頂南區豪宅高級區域營業董事方富義(John Fong)表示，根據該行統計數字，雖然山頂南區8月份錄得約9宗買賣成交與7月份相若，但成交金額錄則較7月份大幅飆升約5.6倍…

美聯物業嘉亨灣分行聯席區域經理李振榮(Marco Li)表示，該行剛促成鯉景灣一個638實呎戶成交，換樓客斥1,140萬元入市…