美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(3)高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，二手顯著回暖，有睇樓多月外區客近日透過該行入市，在「無睇樓」情況下購入淘大花園1房單位，成交價562萬元…
成交個案
今年或以後落成的貨尾按月減6.9% 帶動4月累積貨尾量回落至1.25萬個
隨著本港疫情有所緩和，樓市氣氛回暖，貨尾去貨速度亦見加快，帶動整體累積貨尾量跌破1.3萬伙水平。據美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示，4月累積貨尾量錄約12,544個單位，較3月約13,297個回落約5.7%…
上車客入市新都城2房 連約成交價648萬元
美聯物業將軍澳新都城一期分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，交投氣氛活躍，新都城本月暫錄約16宗買賣個案，平均實用呎價約1.58萬元，其中有上車客透過該行入市一期2房戶，成交價648萬元…
美孚新邨本月暫27宗成交 3房單位降價15萬 售905萬元
美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，買家積極入市，美孚新邨本月暫錄約27宗買賣成交，平均實用呎價約13,684元。包括該行剛促成項目3房單位，售約905萬元…
放盤3天即沽 淘大花園2房660萬元成交
美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(3)高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，購買力湧現，淘大花園本月暫錄約12宗買賣成交，有兩房單位放盤短短3天即獲承接，獲外區換樓客斥660萬元購入…
新盤餘貨銷售加速 豪宅受追捧
近期新盤市場轉趨熱鬧，多個新盤先後上載樓書部署登場之際，餘貨盤亦持續被市場吸納。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示，5月首12日新盤售出約547伙，較上月同期約170…
杏花邨560實呎三房戶 分支家庭客920萬元承接
美聯物業杏花邨及藍灣半島助理聯席董事李聖智(Michael Lee)表示，該行剛促成杏花邨一個560實呎戶成交，分支家庭用家斥920萬元入市…
鰂魚涌南豐新邨381實呎戶 上車客斥700萬元入市 2012年貨升值9成
美聯物業東區逸樺園分行區域經理練卓杭(Andrew Lin)表示，鰂魚涌南豐新邨由於樓價吸引，本月至今成交表現不俗，並錄得7宗買賣成交…
【領先指標】信心指數升穿平均值 樓價有望止跌回升
「美聯信心指數」按周大升20.8%，連升4周，突破平均值，反映市場信心回穩，若走勢持續，樓價有望止跌回升！
「美聯信心指數」連升4周 升穿「信心指數平均值」 「美聯樓價指數」連升3星期 按周升約0.36%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報63.2點，較前一周的52.3大升20.8%，指數不但連升四星期，更升穿「信心指數平均值」(見圖一)。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，指數突破「信心指數平均值」，反映業主信心已走…
4月新申請預售樓花單位急升1.75倍至21個月新高 累積待批預售樓花單位急增逾4成 重上萬伙水平
隨著疫情緩和，發展商積極部署推盤，新申請預售樓花單位顯著增加。美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，4月份共有5個住宅項目新申請預售樓花同意書，涉及單位高達3,676個，按月急升約1.75倍…
淘大花園本月暫9宗買賣 外區客「無睇樓」斥588萬入市
美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(3)高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，入市氣氛顯著回暖，淘大花園本月暫錄約9宗買賣成交，包括該行剛促成2房單位，獲外區客「無睇樓」入市，成交價588萬元…
新界區客入市美孚新邨換樓 3房戶成交價845萬元 議幅約3%
美聯物業美孚曼克頓山分行首席高級營業理林海成(Raymond Lam)表示，有新界區換樓客趁旺入市，經該行購入美孚新邨3房單位換樓，成交價845萬元，議減25萬元…
凱帆軒2房沽予上車客 「意頭價」818萬元成交
美聯物業奧運站帝峯皇殿分行高級區域經理關穎賢(Agnes Kwan)表示，大市氣氛趨正面，該行近日促成凱帆軒2房單位之買賣成交，獲上車客斥818萬元承接…
心儀維景灣畔「正南海景」優質戶 專業人士斥863萬承接自用
美聯物業將軍澳都會駅分行首席聯席區域經理余偉峰(JACKY YU)表示，優質單位受捧，該行近日促成維景灣畔「正南海景」單位成交，獲專業人士斥資863萬元承接…