樓市資訊 | 美聯物業

《2020年施政報告》今日（25/11/2020）發佈，行政長官林鄭月娥於立法會公佈近200項惠民措施及香港長遠發展方案，其中更就本港最為棘手的房屋、土地問題提出了多個解決方法，以下為詳情一覽

過去一年，政府推出新按保計劃後，令到中價物業(600萬至1,000萬元)的物業成交大增。對於計劃買入中價樓的人士，可以如何更易入手。

買一手樓，付款方式，整體上大致都是分為「即供」及「建期」兩大類別。而發展商近期賣新樓，都明顯建築期付款的優惠上貼近返即供付款方式吸客。

釘契是指物業的業主因為觸犯法律，以致在土地註冊處進行紀錄，當公眾查冊的時候，均會顯示出來。究竟釘契對買賣物業及申請按揭有何影響？如何查到釘契的物業已被釘契？

問不少唐樓住客感受如何，他們會答：「雖然房子是老舊了一些，但地方是真的大，價格也便宜，而且還是市中心，去哪都方便」。聽上去確實吸引，但唐樓始終不比新樓盤，充分衡量過利弊，再決定要不要入住吧。

市區樓渴市，如果是前臨維港海景的物業，就一定會極度搶手。近日推出的一個位於油塘的臨海新盤，項目首張價單涉及138伙，涵蓋開放式至3房戶

市區一手樓一向渴市，加上是位處交通購物配套成熟的尖沙咀，是不少投資者及上車客的熱門投資地段。