樓市資訊 | 美聯物業

由於武漢肺炎的關係，美國聯署局突發減息0.5厘，香港銀行息口會否跟隨？對一眾供樓人士有何影響？參考今日由銀行公會公佈的一個月銀行同業拆息約1.4厘，而現時一些H按計劃為H+1.23%，封頂位為2.5%。

美國聯儲局突然宣布緊急減息0.5厘以應對新冠肺炎疫情持續。香港金管局總裁余偉文表示，聯儲局今次在預定議息會議外決定減息達半厘。

疫巿下樓巿交投轉淡，惟何文田天鑄1期一個車位以638萬元成交，創下該屋苑新高，而業主是去年2月才以470萬元買入，持貨不足一年，賬面獲利168萬元，升幅35.7%。

剛剛過去的一周，香港減價樓盤減少，令「美聯信心指數」(MCI)回升，指數最新報48.3點，較前一周的45.9點上升5.2%(見圖)。隨著早前業主擴大議價空間，吸引買家入市，帶動二手交投回升，上周35屋苑成交量突破百宗水準，創19周新高。

據美聯物業分行統計，本週末(2月29日至3月1日)，15個指標屋苑預約睇樓量較上週末續升約10.6%…

香港一樓難求，不少新婚夫婦未有足夠首期在手，又不想捱貴租，只好暫時各自住在雙方父母家中，現以新婚夫婦Albert及Joyce個案作分析

近期樓市下跌，有位朋友持有多個物業，打算減磅以待日後再入市，問到應如何在淡市下賣到好價。

淡巿資金周轉有問題？物業往往是您套現的重要方案。以下個案中主角餐廳東主張先生，因為近月生意不佳，一時面對資金週轉問題，如果未能在短期內取得一數十萬元，餐廳可能要結業。

近日由中冶置業發展的新樓逸璟． 龍灣，由於工程問題至今尚未入伙已經逾7個月時間，不少買家取消交易，發展商表示會按照正式買賣合約退回樓價。

新型肺炎疫情持續蔓延，令香港樓市近來的成交量銳減，為吸引買家入市，不少地產發展商紛紛加強新盤促銷力度。今天我們就來盤點下目前還有哪些不可錯過的新盤優惠！

受新型肺炎疫情影響，2020年年後的香港樓市成交量出現下滑，但是剛剛過去的週末，二手住宅成交量卻明顯上升。據美聯物業分行資料，2月22日至23日香港15大屋苑統計，週末錄得約26宗買賣成交。

近期市場上出現不少「撻訂」的案例，「撻訂」和「賠訂」通常在什麼情況下出現？分別代表什麼樓市形勢？需要賠多少錢？又有什麼其他風險需要承擔？今天就一次和大家理清楚！