2021年第二個新盤將軍澳日出康城第10期成為新一輪市場焦點,但以2房至4房間隔為主,如果心儀細單位的投資者或上車客,區內還有甚麼新樓選擇呢?
買樓
【新樓實戰】買樓花流程及按揭注意事項
在2021年本港有機會推出的68個新樓盤中,樓花的數量暫為57個,達到84%的極高比重。「樓花」是指未落成的樓盤,發展商為了鎖定銷售量及回籠資金,會推出多項折扣優惠,鼓勵買家在樓花期買入單位。現時《一手住宅物業銷售條例》規管一手物業(包括樓花)的銷售程序及資金存放。
【康城10期】戶型揀樓全攻略
2021年新盤浪接浪,將軍澳日出康城10期項目日前開價,成為市場另一焦點,全盤共由兩座樓高49及53層高的住宅物業,合共提供893個單位,項目提供多款戶型,揀樓時不妨多作不同角度參考。
【置業開支】買樓除了首期 仲需要留意6大額外成本!
以為有首期就可以上車?殊不知置業流程中涉及不少額外費用,包括印花稅、經紀佣金、律師費、利息支出、裝修費用等,如果買樓前計漏計錯,分分鐘影響置業大計,今日就同大家講講6大一定要留意的額外上車成本。
【壓力測試】以下人士可獲批按揭寬限 你符合嗎?
置業新手面對按揭時,相信最擔心就是「壓力測試」,萬一「爆煲」分分鐘批不出按揭導致撻訂怎麼辦。事實上,壓力測試並非如此死板,在滿足一定要求的情況下有機會獲得寬限。那麼,究竟按揭寬限有幾多?要甚麼條件才能獲得到按揭?
【按揭貼士】影響信貸評級4大因素
影響按揭批核因素很多,除了入息之外,信貸紀錄也極重要。銀行收到你的按揭申請後,會透過環聯查閱你的信貸 […]
【精明買樓】如何提防假業主?
新聞不時出現騙徒假裝業主的事件,其中一單較為經典的,是2016年有人偽造身份證,假冒業主「出售」大圍名城一個三房單位。騙徒聲稱單位連租約不能睇樓,買家不虞有詐
【裝修防伏】私下改裝開放式廚房 小心違規
香港樓價貴,住宅單位面積亦愈來愈細,為了增加空間感,開放式廚房裝修愈趨普遍。然而,如果單位本身廚房屬梗廚設計,不能貿貿然改裝成開放式裝房,必需入紙申請
【村屋按揭】村屋按揭難批 想順利要做足五件事
村屋價錢較市區屋苑平,實用面積大,環境清幽,財務實力足夠的人,可一口氣買下一幢村屋,感受獨立屋式的生活。雖然銀行在村屋按揭審批會較為審慎,但只要做齊以下幾點,還是有機會做到最多八成半,最高30年期的按揭。
【2021頭炮新盤】啟德樓花平過6球入場 4大付款方法「計真啲」
2021年首個新盤開價,位於沐泰街12號項目第1期,成為2021年首個公布價單的新盤。以180天即供最高折扣20.5%計,最平開放式戶折實596.6萬元。
【逆按揭規則】你能否申請逆按揭?必須符合 5 個資格
香港按揭證券公司推出俗稱「逆按揭」的安老按揭,可以讓業主將物業抵押給銀行,換取一筆貸款或年金,而貸款人可以繼續住在物業直至終老,貸款人更可選擇是否還款以贖回物業,極具彈性。然而並非所有業主都有資格申請逆按揭,必需要符合以下幾個資格才可以。
供應斷層 助燃樓價?2021房屋供求前瞻|特別嘉賓:陳耀輝
2021 房屋長遠供求大勢怎樣走?樓價承托力如何?今集有浩峰環球基金SP首席經濟學家陳耀輝、美聯物業首席分析師劉嘉輝,於《財案》前夕,為大家前瞻 2021 房屋供求!
【長沙灣新盤】福榮街新盤加推47伙 3大付款方案睇真啲
市區新盤向來渴市,發展商一向惜售手上貨源,有中資發展商把握疫情趨穩,重啟銷售步伐,其中位於長沙灣的一個新盤最近加入戰團,加推47伙應市。
【北環線尋寶】古洞、牛潭尾站潛力盤逐個數
筍盤唔一定係指細價樓,大碼貨都有唔少低水及潛力之選。政府正擬加快興建北環線,配合新界東北發展計劃,目前附近幾個大型住宅項目,主打洋房以及獨立屋,到底有幾大發展潛力?
【買樓防伏】樓宇買賣過程風險及拆局
近日有處理樓宇買賣的律師樓因有員工違規而被凍結資產,導致使用了該律師樓的買賣家的樓契或是按揭貸款亦被凍結,面臨撻訂以及被銀行call loan的困境。