由於車位按揭成數較住宅為低,若想提高按揭成數,如買家將車位與物業一併購入,部份銀行可能會視為同一按揭申請,變相提高了車位的按揭成數。
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【按揭迷思】入息不足過唔到壓力測試?點補救?
金管局要求置業人士申請按揭時要通過壓力測試,銀行會以按揭利率加3%作為評估,申請人必須通過壓力測試難關,才能順利申請按揭。不少上車人士擔心收入「摱車邊」難過門檻,其實不用過份擔心,一旦不符合壓測要求,坊間仍有不少方法補救。
【一手按揭】天水圍新盤第3期抵買?揀樓按揭懶人包
天水圍作為新界西北的主力上車盤區域,每有新盤推出都一定成為市場焦點。天水圍濕地公園項目第3期,提供318個單位,關鍵日期為2021年11月30日,樓花期接近15個月,項目開則多樣化,合各類用家選擇
【直播節目】新經濟vs舊經濟 地產投資策略部署|特別嘉賓:陸振球
一場疫情令資產格局大洗牌,全世界熱炒「新經濟」概念,地產巿場迎來怎麼嘅新形勢?投資策略如何早著先機?
【樓市蔣門人 Lucy】抗辣招,如何拆名買多層?
近期樓市回落,市民置業慾不斷升溫。心思思想買多層?政府推出的辣招自推出以來一直沒有撤回,現在買多一層樓作投資依然要交15%物業印花稅。
【按揭貼士】疫巿撈筍盤 按揭自保FAQ
疫市下不少買家都打算趁機撈底,但是買家亦更為審慎,尤其是按揭方面,若稍有不慎,隨時進退失據。
【新手教學】減息置業通通識
息口變化與供樓息息相關,但息口是複雜的課題,例如香港利率分幾多種?銀行減息與否根據甚麼因素?為了幫助大家增加息口知識,今次一次過為大家拆解四大迷思。
【新盤預熱】大圍站上蓋項目搶先睇
鐵路項目向來受到關注,大圍站上蓋住宅項目,食正兩條主要鐵路線優勢,即東鐵線、屯馬線的交匯點,逾3,000伙供應,戶型多元化,由1房至4房不等,勢成巿場焦點﹗
【SSD鬆綁】「城·點」VS「珀御」屯門上車新盤大比拼
2017年樓市高峰出售的一手樓花,3年的額外印花稅(SSD)綑綁期屆滿後,部份單位隨時湧入二手市場。其中近年來供應重心的屯門區,不時都有中小型單位應市
【康城商場啟用】將軍澳樓有得升?區內筍盤全面睇
隨住居民等候超過十年,將軍澳日出康城商場第一期開幕,涉及約7萬平方呎樓面,港鐵早前指,將計劃於今年內分階段開放商場其餘部分。
【一手按揭】邊個付款計劃最「筍」?
過往發展商為新盤提供不同種類的付款及按揭計劃,包括即供、建期及「呼吸PLAN」,各項計劃有甚麼特別之處?置業人士應如何選擇?今日就一次過為大家拆解。
【新手教學】聯名買樓必讀指南
一人計短,二人計長。想加快上車步伐,不少情侶都會選擇聯名買樓。除了愛和責任,兩個人「夾份」買樓還要考慮甚麼?
【半新盤鬆綁】減價潮襲來 如何善用借貸力成功上車?
半新盤是指入伙不久的樓盤,由於樓齡夠新,毋須擔心失修問題,深受不少買家歡迎。近日有市場消息指出個別半新盤單位出現鬆綁潮,又有單位減價成交,為置業人士提供更多買樓選擇。
【直播節目】逆市買車位 投資自用全攻略|特別嘉賓:葉景強
最近政府放寬非住宅物業按貸上限,當中門檻較低嘅車位最多可借5成,會唔會成為資金出路?早前天鑄車位癲售660萬,夠買上車盤,另一邊箱又有蝕讓個案,車位實際需求如何?應該點揀?申請按揭、投資、自用有咩貼士?
【林鄭Plan】按揭保險5大細節不可忽略
政府去年10月推出按揭保險新例(俗稱「林鄭Plan」)後,按揭保險需求不斷上升,2020年至今共有2.6萬多宗按揭保險申請,不過按揭保險細節較一般按揭繁多,今次為大家拆解申請按揭保險常被忽略的5大重點,讓大家置業路上更有預算。