阿傑與太太已經結婚將近兩年,一直都是租樓住,最近兩位榮升父母,便打算買樓上車,給寶寶一個穩定的家。有了小朋友,買樓需要考慮的因素便更加多,除了經濟的考慮,亦要為下一代建立良好的成長環境。各位新手父母,買樓前不妨多留意以下幾點:
買樓
【直播論壇】恐慌過後 樓股新部署|特別嘉賓:郭思治
疫情陰霾下,股巿波動,二手樓巿反彈,恐慌期已過?機會留給有準備的人,投資置業下步如何部署?今集邀得資深股評人郭思治(郭SIR)及美聯住宅部CEO布少明教您早著先鞭!
【港式分居】月入4.5萬「分居」夫婦 如何儲錢上車?
香港一樓難求,不少新婚夫婦未有足夠首期在手,又不想捱貴租,只好暫時各自住在雙方父母家中,現以新婚夫婦Albert及Joyce個案作分析
【物業買賣】「撻訂」VS「賠訂」賠幾多?
如果“撻訂”是用來形容買家反悔的情況,那麼“賠訂”便是賣家反悔時的做法。到底“撻訂”和“賠訂”通常在甚麼情況下出現?需要賠幾多錢?又有甚麼其他風險需要承擔?今日一次過同大家講解清楚!
【收樓貼士】新樓延期入伙 買家能否獲賠償?
近日由中冶置業發展的新樓逸璟. 龍灣,由於工程問題至今尚未入伙已經逾7個月時間,不少買家取消交易,發展商表示會按照正式買賣合約退回樓價。
【新盤優惠】發展商折扣再升級!千載難逢的悭钱機會到了!
新型肺炎疫情持續蔓延,令香港樓市近來的成交量銳減,為吸引買家入市,不少地產發展商紛紛加強新盤促銷力度。今天我們就來盤點下目前還有哪些不可錯過的新盤優惠!
【二手反彈】二手交投上升 哪個屋苑反彈力強?
受新型肺炎疫情影響,2020年年後的香港樓市成交量出現下滑,但是剛剛過去的週末,二手住宅成交量卻明顯上升。據美聯物業分行資料,2月22日至23日香港15大屋苑統計,週末錄得約26宗買賣成交。
【新手教學】一次過睇齊首期以外買樓開支!
以為儲夠首期就買到樓?律師費、按揭保費、管理費樣樣都是錢!今集買樓開支逐樣和你計!
【財案解讀】置業人士如何部署?
財政預算案剛剛公佈,當中大家最關注當然是18歲以上香港永久性居民,可以得到10000元的現金。另外,將會由按揭證券公司推出定息計劃,由於毋須符合加息壓力測試,為買家提供多一個按揭選擇。
【財政預算案】未解樓困 宜減辣激活樓市 釋放換樓鍊
美聯物業住宅部行政總裁布少明認為新一份「財政預算案」的確有利民紓困的作用,惟未有在樓市上著墨卻表示失望,建議政府應藉樓價下調的機會,為樓市減辣「解套」,激活樓市
【供樓減壓】銀行推「還息不還本」措施 3大盲點要留意!
肺炎疫情持續蔓延,為減輕買家經濟壓力,多間銀行推出了「還息不還本」等措施,以舒緩大家短期資金周轉。
【置業攻略】半新盤鬆綁期 4招教你平價入市!
近數月陸續有不少半新盤經過3年SSD(額外印花稅)期滿鬆綁,該批「解辣盤」陸續湧現市場,成為樓市新力軍,提供多元化面積、間隔等選擇。
【新盤拆局】一手延遲收樓應變指南
近期受到新型冠狀肺炎影響,有新樓暫停施工,「逸璟.龍灣」遲交樓1年罕有退訂賠息 一手新例後首見,用家層面,若疫情延續,大機會導致新樓延遲收樓嗎?
【直播論壇】主播の理財哲學 買樓睇數據|特別嘉賓:張文采
作為時代女性,前新聞主播張文采有咩理財哲學?買樓要買得 Smart,最緊要識睇數據?等張文采同美聯物業首席樓巿分析師劉嘉輝話你知!
【一年一個不買樓的理由】由樓巿數據分析置業潮文
每逢樓價下調或波動巿況,討論區便會流傳這則置業潮文,內容有關「淡友」每年不買樓的理由,究竟是否反映現實?