買樓後要獲得足夠的按揭貸款成功上車,其中一個重要關卡是壓力測試。對於買樓新手而言,可能並不知道甚麼叫壓力測試,以及如何影響到借款,因此會同大家詳細解釋壓力測試的由來
業主Tips
【按揭財技】按揭保險費如何慳到盡?
如果想申請高成數按揭,就要申請按揭保險。申請按揭保險後,是需要交保費,而保費多少會根據樓價,以及按揭成數計算。
【全新登場】美聯筍盤APP 全新登場 搵樓‧夠快「搜」
美聯筍盤 APP 隆重登場!全新用戶介面加上嶄新功能,搵樓:夠準、夠貼、夠快「搜」!
【屯馬線新站】潛力筍盤及配套懶人包
屯馬線三個新車站顯徑、鑽石山站擴建部分及啟德站即將於今個月中通車,大大縮短大圍出九龍東及港島東的時間。
【買樓新手】上車‧7件知得太遲的事
作為上車新手,即使成功買樓後,再回看整個買樓過程,可能都會後悔自己買樓前的準備不足,做不到一個最好的決定,要留待下次買樓才能汲取經驗。雖然以投資角度來看,買樓經驗是需要累積,經過多次的「trial and error」才會做到最好。不過,如有前人教路,走少冤枉路亦是好事。以下為大家總結7件,上車後悔太遲知的事。
【塞錢入你袋】鑽石廳加上三座琴點搞先妥貼
今集《塞錢入你袋》的單位位於黃埔花園,實用面積599方呎。單位客廳呈鑽石型,而且女戶主有三座琴,怎樣擺放才最妥當?戶主還有三幅顏色鮮豔的佛像掛畫,設計師又如何融入日式裝修風格上?即去片學嘢!
開放API與按揭數碼化發展(一)
「API」即為Application Programming Interface(應用程式介面),意思是在一個第三方平台上,提供不同服務供應商的資訊共用及傳遞。「開放API」則是允許第三方機構通過API連接到不同服務供應商的内部系統,從而整合所得資訊,更快推出新的服務或產品給客戶…
【免費技能】買樓如何判斷買貴了還是便宜了?
買家買樓後準備申請按揭時,都會請銀行對物業進行估價,以此來決定可借貸的按揭成數,但你知道嗎,其實在簽約買賣合同前,就可以先到網上做免費物業估價了。
【結婚買樓】小資男3招征服未婚妻
要組織新家庭難免要考慮結婚細節及買樓置業等問題,礙於Alex手上資金有限,加上未婚妻對結婚及置業一直存在不少迷思,今日就一次過幫准老公想好對策拆解准老婆迷思。
【一手攻略】發展商高成數按揭著數嗎?有什麼風險?
臨近農曆新年,多個發展商推出新樓盤,並提供不同的按揭優惠幫助置業人士上車。不過,有關計劃是否百分百著數?有甚麼細節需要注意?
【二手防伏】豪裝單位抵買嗎?四大因素需留意!
如果「豪裝」後叫價比同類型單位高出一截,這些單位是否仍值得買入?按揭又能否做到分期付款?大家買入豪裝單位前,可參考以下四大因素以決定是否上車。
【按揭財技】 利用加按套現供子女海外升學
近年不少父母希望為子女安排海外升學,但開銷分分鐘達到六位數,父母一時未必有足夠現金周轉。不過,如果手上有磚頭在手,便可透過加按套現,放心安排子女升學事宜。
【按揭拆解】保守VS借盡,哪個風險大?
如果有錢在手,盡量先付多點首期,承造較低成數按揭,就算做到9成按揭也盡量只做6成,這種說法是否正確?大家可以參考以下個案進行分析。
入市樓花前做定功課(二)
自政府推出新按保措施後,更多首置客偏向選擇「建期」購買樓花,藉以申請高成數按揭並以較低首期去置業。但買家亦需注意…
【置業指南】4個買樓迷思大拆解!
第一次上車,要在茫茫「樓海」中尋寶困難不小,而且心中難免有不少疑問,例如海景與內園景如何取捨?是否愈高愈好?呎數大最重要?承造按揭愈少愈好?今次一一為大家拆解當中迷思。