樓市資訊 | 美聯物業

坊間傳言破產人士往後置業將永遠無法承造按揭，要一世租樓或靠親人幫手，但其實並非絕對。破產人士只要跟著以下4步曲，仍有機會承造按揭。

未來的經濟及樓市仍存在很多不明朗的因素，各位準買家揀樓時要量力而為，負資產其實並不可怕，但是要懂得未雨綢繆，不要臨渴而掘井…

最近樓市下跌，買家有否想過到拍賣行執平貸？不過，如想買到「筍盤」，到拍賣行前要做足功課，否則可能好易受競投氣氛影響，愈買愈貴。

近年不少港人都有打算移民外地，對於有樓人士，應該如何處理目前自住物業，相信會是每位移民人士一大考慮

計劃移民，但怕人在外地無法經常回港？放租後不知如何打理香港物業？還是直接賣樓，一了百了？

銀主盤售價通常比市價便宜，所以拍賣時不乏有投資者捧場。近年有不少新手買家加入搵「筍盤」，有物業更在多人承價後賣出。不過新手投資者要小心承造銀主盤按揭比一般私樓複雜，買平樓需留意以下注意事項。

按揭回贈其實是指申請新造按揭或轉按時，銀行額外提供的回贈金額，回贈通常以貸款額的百分比去計算。有哪些優惠可以享受，又有哪些風險需要留意，一篇話你知！

唐樓及村屋的入場費較低，二百多萬便能入市，加上新按揭保險出台後，兩種物業同樣受惠，故吸引不少准買房者的目光。不過，唐樓或村屋承造按揭難度會比一般私人屋苑高，今次與大家分享兩者分別。

自僱人士每月收入非確定性數字，若想買樓，自然會擔心承造按揭出現困難。其實只要使用2大竅門，按揭上車沒難度！

很多人覺得好難區別差餉和地租，或者不知道如何算，一篇攻略話你知！

自10月中發表的新一份《施政報告》提出為首置人士放寬按揭保險樓價上限至今已經一個多月，樓按市場起了什麼變化？今次就以經絡按揭轉介研究部所調查出來的資料及數據和大家一同探討及分析放寬措施對樓市的影響…

業主買樓最怕是被「釘契」，因為當物業被「釘契」後，下手買家較難找到銀行承做按揭，要將物業出售會變得困難。業主要避免物業被「釘契」，就要注意以下事項。