部份工廈入場容易,回報更可達四至五厘,因此不少人開始涉獵投資車位、工商舖等物業。然而,工商舖與住宅的按揭條款略有不同,投資者宜小心「地雷」以免損手…
業主Tips
新手業主必睇: 放租防伏攻略!
中美貿易戰、外圍經濟不穩定、加息週期開始等利淡因素接踵而來,導致香港樓價近來升勢緩和,市場觀望氣氛濃厚。相反,香港的租金指數卻連續上升了8個月,累積升幅達到5.5%,創歷史新高。你都想將物業放租,每個月「印印腳」收租? 以下放租注意事項你一定要知!
【塞錢入你袋】單調家居大變身 設計師醒你妙計?
村屋大多位置偏遠,但勝在貼近大自然,環境清幽,加上單位內籠相對闊落,所以仍不乏棒場客。不過,要將村屋變成安樂窩,在裝修設計上與高樓大廈的住宅單位有何區別?想將家居設計得既簡約,又不會過於單調,就要留意今集《塞錢入你袋》…
新樓招標細節要留神
近年部份發展商改變銷售策略,由以往普遍豪宅單位才以招標形成發售,蔓延至中小型單位。招標的意思,即發展商推出一系列的單位,但不會標明價錢,有意買家需提交投標文件及擬定出價…
【塞錢入你袋】潮玩工業風!文青feel住宅點裝修?
想將粗獷的物料融入家中,展現工業風,但又要有住家風格,設計師有何辦法?今集《塞錢入你袋》,帶你參觀西環一個350方呎單位,戶主由外國回流香港,想將紐約咖啡店風格融入家中…
留意各銀行的罰息細則
何為罰息期?現時銀行為吸引按揭客戶,除了以可觀的現金回贈作招徠外,還要付出不少人力物力。因此,如業主短時間內轉按或出售物業,大部份銀行都需要借貸人額外繳付貸款額某個百分比作為罰息…
【塞錢入你袋】鐵路居屋旭禾苑優點、缺點逐樣望!
想買鐵路盤,但預算又有限?現在機會來了!即將推售的新居屋旭禾苑鄰近港鐵火炭站,而按市價五九折定價,建議售價僅介乎173萬至336萬港元,折實平均呎價6,961元…
【塞錢入你袋】新居屋錦暉苑景觀有幾正?即睇!
無敵海景並非私樓專利!最新一期居屋當中,馬鞍山錦暉苑位處臨海,有不少單位可望擁有開揚景觀,高層單位更預料可遠眺城門河至科學園一帶景觀…
你想Dream Home:補習阿Sir三年儲百萬上車
男人應該創業還是置業?對Trevor而言,創業肯定大過天,他年輕時忙於為事業搏殺,錯失沙士低位入市時機。直至太太懷孕才匆匆置業,利用三年時間,靠死慳死抵月儲3萬元,終儲夠100餘萬元上車…
「加辣」、「減辣」的部署
日前金管局總裁陳德霖於立法會會議中,被問及會否再收緊按揭成數,他表示現時樓市周期演變方向存在不確定因素,需要更多時間去觀察樓市周期變化,暗示暫不作政策調整…
【塞錢入你袋】何文田冠德苑媲美豪宅?
新一期居屋的6個屋苑之中,何文田冠德苑可算最受注目,皆因坐落傳統豪宅地段,附近半新盤成交呎價更動輒3萬、4萬港元。以市價59折定價計,冠德苑最貴的單位賣529萬元,有望成為今期居屋「樓王」…
「按保」的誤解
根據金管局的現行按揭規定,1,000萬元以下的物業最高可敍造六成按揭,1,000萬或以上的物業則只可敍造最高五成,部份人對「按保」誤會頗深,最常見的就是將「按保」與「二按」混淆…
【塞錢入你袋】不足200呎蝸居 花24萬元就可變大?
香港樓價愈來愈貴,但居住空間就愈來愈細!市民難得上車,即使屋仔細細都無有怕,只要花點心思裝修吓,細屋隨時有大屋咁好使!今集《塞錢入你袋》,帶你參觀大角咀半新盤奧柏.御峯一個開放式戶…
內地工作港人置業有法
內地人有更多機會來港工作,在樓市蓬勃的時代,不少人為了置業入市而努力儲蓄。然而,在外工作的按揭規定與其他人稍有不同,或為此類人士徒添不少煩惱…
【塞錢入你袋】葵涌尚文苑環境配套得唔得?即睇實境!
最新一期的居屋總共有6個屋苑畀大家揀,當中葵涌尚文苑只係設有1座,提供約500伙,屬於今期最少伙數屋苑之一。不過所有單位即使是同一座,景觀與居住環境隨時差一大截,唔想中伏?即刻睇吓今集《塞錢入你袋》啦!