港島南岸為港鐵黃竹坑站發展項目,絕對是近年來一手市場的焦點,項目分六期而建,當中第四期項目位於黃竹坑香葉道11號,細分為4A及4B期,由2座提供,合共提供800伙。項目將細分為兩期發展,會率先推出第4A期應市,涉及第2A及2B座,提供432伙。
業主Tips
【28Hse】房委會恒常化出售租置屋 最平14萬上車
房委會資助房屋小組委員會早前通過,恆常化出售「租者置其屋計劃」回收單位,新一批租置計劃回收單位將會在 […]
【2023買樓必學】鋤價8道殺手鐧
上車價屢穿心理關口!業主恐懼買家貪婪,你鋤我又鋤,何解佢執到筍貨,我得個恨字?皆因傾價講章法,「三無」買家(無牙力、無用腦、貪得無厭)註定做loser,今期請嚟身經百戰嘅「A準」MiMi現身說法…
【買樓按揭攻略大全2024】買樓比想像容易,樓價下跌下上車選擇大增
【按揭工具】 按揭計算機 負擔能力計算機 轉按計算機 【按揭101:基本班】 一幅圖掌握買二手樓流程 […]
【28Hse】政府擬放寬首置人士按揭成數 整合坊間四大建議
政府會再次放寬首置按揭嗎?財政司司長陳茂波出席立法會財經事務委員會時表示,暫時無意調整樓市辣招,但在 […]
【新盤追擊】HENLEY PARK 盡享啟德機遇
【on.cc東網專訊】如果喜歡市區的方便,同時又想追求綠化空間,兼且又能捉緊發展機遇,相信啟德區是不二之選。
【暑假租務旺季】學生最搶手租盤全覽2023
不少業主專攻內地生租客,會把大單位裝修好,設計到好似宿舍般租給學生, 3、4房單位可分租給4-5名學生,每間房月租約7,000至10,000元,整個單位的租金收入最高可達到30,000元以上,如業主將整個3房單位放租,月租僅約20,000元,亦只可吸引家庭客承租,租金回報相距甚遠。
【新盤追擊】弦岸散發都市悠閒魅力
【on.cc東網專訊】鴨脷洲基建配套日漸成熟,港鐵南港島綫的效應,再加上港府推動的「躍動港島南」計劃,令整個地區都有煥然一新的景象。據美聯物業高級分區營業經理蘇玉燕(Anita)表示,港島區新盤向來缺乏供應,而位於南區的鴨脷洲,近年因為受惠港鐵南港島綫通車效應,區內物業大受追捧,價值亦不斷提升,不論買賣及租賃都相當活躍。又稱,南區近年發展迅速,當中加快黃竹坑工廈活化,就令區內有不少商業項目陸續落成,從而帶動周邊住宅發展。
【做一日好仔】7個存錢大招助你不靠父幹買樓
網路上常常看到這樣的標題黨——“月入3000,如何在香港全款買房?”,點進去以後就會看到某某拿著5年來省吃儉用存下來的100塊和爸爸贊助的799萬9千9百,買下了旺區某兩室一廳的中型單位。雖然是段子,但這年頭尤其是在香港這樣物價和樓價一起上天的城市,不啃老真的有可能買房嗎?
【租金回贈2024】又比業主加租?有無辦法可以交少D租?#RentSmart
交租有回贈?現在美聯可以幫到你,只要經過美聯租樓,在使用美聯合作夥伴Rent Smart用信用卡交租 […]
【新盤追擊】港島東罕有新盤ORIA傲華登場
【on.cc東網專訊】港島東筲箕灣發展成熟,不論上班、上學,或是消閒、飲食都相當方便,惟區內向來缺乏新盤供應,所以相信一有推出,自然搶佔市場目光。
【28Hse】新盤安峯胎死腹中的原因
新盤交投氣氛熾熱,市場焦點落在一手市場,但日前竟然發生有新盤「胎死腹中」的情況,有關項目為華懋觀塘安達臣新盤安峯,於4月主動申請取消預售樓花同意書,同意書其後在5月25日被取消。安峯屬於安達臣道首幅批出的住宅官地,亦是首個推售的私人住宅項目。
【樂建居2023】私人參建居屋計劃懶人包 市價65折
政府擬不再就私人參建居屋項目「包底」,即不會回購未售出單位,但會鼓勵發展商在設計和用料上增加樓盤吸引力,估計不會以「清水樓」推售項目。同時,消息指,最新提出的私人參建模式與以往有別,政府不會再「包底」,發展商將要自行處理賣不出的單位。
【新盤追擊】鰂魚涌THE HOLBORN傲踞港島東
【on.cc東網專訊】恒基地產旗下的鰂魚涌新盤THE HOLBORN已屆現樓,為區內罕有新供應,發展商現正開放示範單位予買家參選,備受注目。項目不單止具鐵路優勢,更毗鄰港島東核心商業區,投資潛力有幾大?即帶大家實地考察!
【28Hse】2047年地契期滿會不會影響按揭?
近年愈來愈多人討論「 2047年地契大限」 問題,有人會擔心影響按揭,有人會擔心樓盤地契年期完結,最終政府會收回土地,究竟地契到期是怎樣的一回事呢?據發展局透露,到2025年6月將有約50個地段地契率先到期,而到2047年6月30日將有約30萬個一般用途地段地契到期。