樓價持續回落，部分放盤業主為求沽出單位，續擴闊議價空間。價美聯物業荃灣海之戀分行高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示，該行剛促成荃灣全．城滙兩房戶以852萬元沽出，較最近放盤價低近「兩球」。…
樓巿新聞
荃灣區内首置客斥810萬元購環宇海灣498實呎戶
美聯物業荃灣南豐中心分行區域經理蘇賽琼(Angel So)表示，該行剛促成荃灣環宇海灣一個兩房單位成交，實呎498平方呎，以810萬元獲區内首置客承接。…
青衣薈藍開放式戶錄取消交易 提價21%重新放售
新盤市場月內的取消交易個案持續增加。其中，宏安地產(01243)旗下已屆現樓的青衣薈藍，11月至今已錄得4宗同類個案，涉及的成交金額達2,142.9萬元。該盤的7樓A03室錄得取消(28日)後，上載更新價單，將該單位提價21%，定價由503.1萬增至610.4萬元，按最高15%折扣計，折實價為518.84萬元，折實呎價約25,559元，另享家具優惠及印花稅優惠。
PARK YOHO Bologna周五以先到先得形式推售6伙
新鴻基地產(00016)元朗錦田北PARK YOHO Bologna，周一(28日)上載更新價單，將一伙三房單位售價上調1.2%。上述為第8B座16樓C室，實用面積609方呎，採三房間隔，定價由1,007.1萬元加價至1,019.2萬元，加價12.1萬元。按最高折扣15.5%計，該單位最新折實價為861.2萬元，折實呎價約16,736元。
葵涌新葵芳花園兩房戶造價重返2017年水平 業主劈價逾「1球」498萬元沽
美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示，樓價近月持續回調下，吸引不少上車客四出尋寶，大幅議價後購入心水單位，該行剛促成葵涌新葵芳花園418實呎兩房戶以498萬元易手，較放盤價累減逾「1球」，造價重返2017年水平。…
上車客620萬元購沙田第一城478實呎三房戶
樓價近月回落，部分業主止賺離場。美聯物業沙田第一城中心分行首席高級營業經理何智豪(Casey Ho)表示，該行最新促成沙田第一城478實呎三房戶以620萬元易手，1995年貨升值近1.1倍。…
上車客斥444萬元購沙田第一城284實呎兩房戶
美聯物業沙田星凱堤岸分行助理聯席董事黃錦瀚(Now Wong)表示，該行最新促成沙田第一城284實呎兩房戶以444萬元易手，2012年貨轉手帳面獲利約212萬元。…
龍濤花園連天台複式戶7080萬沽 近5年帳蝕1300萬
再有豪宅物業錄大額虧蝕買賣，市場消息指出，九龍塘龍濤花園一個連天台複式戶，實用面積約3,836方呎，五房間隔，已放盤約一年時間，叫價曾達約1億港元，惟毗鄰單位於8月份僅以約7,000多萬元售出，故上址業主亦開始調減叫價，最終累減至約7,080萬元連兩個車位售出，呎價約18,457元。
35屋苑上周錄88宗成交 連升3周
綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(11月21日至11月27日)合共錄88宗成交，比起前一 […]
「美聯樓價指數」按周跌1.1% 連跌24周 本年迄今跌逾12% 重返5年前水平 「美聯信心指數」創逾3年以來的第3低
差估署今日公布10月份私人住宅售價指數，按月跌約2.4%，而今年首10個月跌約10.5%。由於差估署樓價指數屬滯後數據，而踏入11月份，樓價進一步下挫，「美聯樓價指數」11月按月跌3.42%……
九龍城太子匯兩房月租2萬元租出 租金回報約2.7厘水平
美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，該行近日促成九龍城太子匯兩房租務交投，單位獲租客以20,000元承租，租金回報率約2.7厘。…
將軍澳東港城兩房以657萬元易手 11月暫錄約5宗成交
樓價持續回調，繼續吸引用家入市。美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行區域聯席董事唐文廸(ANDY TONG)表示，鄰近港鐵坑口站的東港城本月暫錄約5宗交投，該行近日促成東港城一宗兩房交投，單位以657萬元獲外區客承接。…
利奧坊‧壹隅今再售3伙 兩房戶售逾978萬元
新盤成交量於低位徘徊。恒基地產(00012)旗下旺角利奧坊‧壹隅，周一(28日)錄得3宗成交，共涉2,179.43萬元。最新沽出的單位成交價介乎558.22萬至978.82萬元，成交呎價由約20,829至約25,557元。資料顯示，該盤提供614伙，主打一房戶，由今年5月起開售，迄今累計沽出213伙，套現逾13.7億元。
PARK YOHO Bologna三房戶逾809萬元沽出
新盤交投緩慢，市場只有零星一手成交，新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北PARK YOHO Bologna於周日(27日)沽出1伙，據成交紀錄冊，項目8B座3樓C室，實用面積609方呎，三房間隔，以809.59萬港元成交，呎價約13,294元。
東涌東堤灣畔544實呎兩房戶620萬元沽 原業主累減130萬元
美聯物業東涌藍天海岸分行營業經理鄭文龍(Samson Cheng)表示，該行最新促成東涌東堤灣畔544實呎兩房優質戶，並以620萬元成交。…