美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示，荃灣西配套成熟，近年吸引不少年青租客進駐，該行最新促成荃灣西海之戀791實呎戶以月租3.2萬元租出，2017年貨租賃回報約2.7厘。…
樓巿新聞
勁蝕3800萬！傳皓畋極高層單位貶價逾4成易手
何文田皓畋傳出爆蝕個案，消息指出，屋苑7座一個極高層單位，實用面積約1,477方呎，以約5,500萬元放售，市傳有買家以接近5,000萬元洽購該單位。據悉，上址2018年10月買入價約8,800萬元，假設成交屬實，原業主帳面將會勁蝕逾3,800萬元。
外籍客鍾情柏蔚山617實呎租盤 月租3.3萬元承接
美聯物業北角匯分行高級營業經理謝國安(Andy Tse)表示，該行剛促成北角柏蔚山一宗617實呎租盤成交，由於屋苑質素佳及環境清靜，故獲外藉租客垂青，並以月租3.3萬元承接…
【鐵路盤】70個沿線屋苑7月份有幾多個「零成交」?
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料統計70大鐵路沿線屋苑，7月共錄326宗二手註冊，較…
荃灣海濱花園583實呎戶減價47萬元 獲區內首置客741萬元承接 2015年貨 帳面獲利逾「1球」
美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示，市場持續聚焦一手市場，故部分放盤業主擴闊議價空間促成交投，該行最新促成荃灣海濱花園583實呎3房戶議價後以741萬元沽。…
元朗新元朗中心639實呎3房戶議價近「半球」 獲換樓客以788萬元承接 1994年貨升值逾「5球」或2倍
美聯物業元朗 – 形點分行助理聯席董事陳鋒 (KENNETH CHAN)表示，為加快放售流程，部分放盤業主擴闊議價空間促成交投，該行最新促成區內換樓客以788萬元購入朗新元朗中心639實呎3房戶。…
油塘親海駅II首批132伙 開放式戶入場費290萬
市區盤以震撼低價出擊，長實集團(01113)旗下的油塘親海駅II，周四(3日)公布首張價單提供132伙，折實平均呎價約14,997港元，不但比同區對上在去年底推出的新盤朗譽低16%，預料屬7年來九龍區新盤首批新低水平…
深灣軒586實呎戶 外區換樓客斥1,250萬元承接 2004年貨升值逾2倍
美聯物業海怡半島東翼利南道分行助理區域經理林潤強(Rico Lam)表示，該行剛促成深灣軒一個586實呎三房戶，外區客以1,250萬元承接…
太古城8月再錄成交 582實呎戶900萬元易手 1992年貨升值約2.5倍
美聯物業太古城天山閣分行高級營業經理范浩軒(Gary Fan)表示，太古城剛再錄得成交，該行剛促成一個582實呎戶，同區用家見銀碼吸引及合預算，故以900萬元承接…
【新盤】呢類單位最搶手！
今年初樓市受惠全面通關的帶動，新盤成交量顯著回升，由1月約500餘宗攀升至3月的逾2,000宗水平；…
青衣藍澄灣485實呎戶獲外區客550萬元承接 原業主僅持貨7年 帳面仍獲利逾百萬元
美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡 (GEORGE LI)表示，買賣雙方拉鋸情況持續，部分放盤業主選擇擴闊議價空間止賺離場，該行最新促成青衣藍澄灣485實呎戶議價後以550萬元沽出，原業主2016年購入單位，轉手帳面獲利逾「1球」……
換樓鏈啟動帶動火炭駿景園頻錄成交 2個同為594實呎戶均以830萬元易手
美聯物業沙田豪宅 – 九肚山豪宅分行營業經理李光浩 (STEVE LEE)表示，區內租賃交投增多，部分業主放賣轉放租，令區內買賣盤源有所減少，故部分換樓客加快入市步伐，該行最新促成火炭駿景園連環促成2宗594實呎戶成交……
馬灣珀麗灣522實呎海景戶600萬元沽 2011年貨 帳面獲利逾「兩球」
美聯物業馬灣 – 珀麗灣分行首席高級營業經理胡國源 (BILLY WU)表示，放盤業主議價空間擴闊，該行最新促成馬灣珀麗灣522實呎海景戶議價後以600萬元沽出。…
豪宅租務承接力理想 清水灣傲瀧2200實呎戶連車位以7.5萬元租出 實用呎租約34元水平
豪宅物業租務承接力理想，美聯物業西貢清水灣分行首席高級營業經理任征(ANDY REN)表示，該行新近促成清水灣傲瀧四房單位租務交投，單位連車位以75,000元租出，折合實用呎租約34元水平。…
白石角朗濤766實呎兩房套戶938萬元沽 較最初叫價累減逾百萬元 2019年貨 微蝕離場
美聯物業大埔 – 逸瓏灣分行助理聯席董事汪子龍 (DICKSON WONG)表示，擔心美息走勢尚未明朗化將持續窒礙本港樓價，部分業主擴闊議價空間至蝕讓促成交易，該行最新促成白石角朗濤766實呎兩房套戶，單位以938萬元沽出，較最初叫價累減逾百萬元。…