多項利好樓市因素推動下，二手交投增多下。美聯物業東涌 – 昇薈分行高級分區營業經理唐啓樂 (REX TONG)表示，東涌映灣園本月暫錄10宗二手交投，該行最新促成563實呎戶567萬元易手，原業主持貨7年，帳面損手183萬元……
樓巿新聞
上車客斥800萬元購奧運站維港灣2房戶 1999年貨轉手帳賺逾「5球」
上車需求持續，二手成交穩定。美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，該行新近促成奧運站維港灣8座中層H室的二手成交，單位實用面積為459平方呎，屬2房間隔，望內園景，上車客以800萬元承接，折合實用呎價約17,429元，屬市價成交……
柏瓏III加推68伙 加價1%平均呎價增至14118元
由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏III，周一(13日)傍晚上載價單2號，加推68伙，折實平均呎價約14,118元，較首張價單高約1.3%。發展商表示，今批單位輕微加價約1%…..
屯門時代廣場325實呎戶336.8萬元易手 實用呎價約10,363元 原業主持貨6年 帳面損手近「1球」
二手交投增多下，部分放盤業主只願「象徵式」減價。美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，該行最新促成屯門時代廣場325實呎戶336.8萬元易手，較原業主最初開價僅低2,000元…..
首置客660萬元「一睇即買」將軍澳廣場2房戶 原業主持貨4年損手約85萬元
業主態度轉趨務實，議價彈性明顯增加。美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，該行新近促成將軍澳廣場2期6座低層D室的二手成交，單位實用面積約447平方呎，座向西南，屬2房間隔，景觀開揚遼闊。上車客以660萬元入市，折合實用呎價為14,765元，屬於市價成交……
將軍澳中心租客「租轉買」同屋苑3房戶 單位放盤2日即以900萬元成交
減息效應與租金上漲推動租客入市。美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，該行新近促成將軍澳中心2期3座低層B室的二手成交，單位實用面積約684平方呎，採3房設計，座向東南，景觀開揚。該單位僅放盤2日，即獲同屋苑租客以900萬元承接，實用呎價約13,158元，屬市價成交…..
ONE STANLEY四房四套花園複式戶連雙車位8778萬成交
內地客成為本港樓市新動力。建灝地產旗下港島南區赤柱黃麻角道ONE STANLEY，周五(10日)招標售出花園複式單位，為第9座地下及1樓B室，實用面積2,466方呎，採四房四套間隔，外連834方呎花園，連同雙車位以8,778萬元成交…
華第近七千呎洋房連泳池及車庫9068萬成交
新界洋房錄得大額承接。據項目成交紀錄冊顯示，資本策略地產(00497)旗下的粉嶺粉錦公路項目華第，第一期的粉錦公路333B號屋，周五(10日)通過招標形式以9,068萬港元售出…
跨國企業承租北角海璇1,437呎優質租盤予高層 月租13.8萬元 呎租96元
美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示，北角海璇為區內優質豪宅屋苑，而租盤亦備受市場歡迎，該行剛協助跨國企業承租一個1,437實呎優質租盤成交，呎租達96元水平…
ST. GEORGE’S MANSIONS三房連車位7580萬售出
豪宅項目交投持續。信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山豪宅項目ST. GEORGE’S MANSIONS，周五(10日)售出三房單位，實用面積1,868方呎…
凱柏峰I貨尾加價 13伙定價上調最多2%
銷情理想的新盤，將貨尾逐步加價。信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合資的將軍澳日出康城凱柏峰I，周五(10日)修訂價單…
TWELVE PEAKS洋房3.52億元售出 近7年來首宗一手成交
新鴻基地產(00016)的山頂加列山道12號TWELVE PEAKS，周四(9日)錄得近7年來首宗一手成交。據項目成交紀錄冊，項目的5號洋房，實用面積4,359方呎…
柏瓏III首批138伙 折實平均呎價13938元 入場費466.6萬
連續兩日有新盤開價。信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏III，周四(9日)公布首張價單，提供138伙，折實平均呎價約13,938元…
無樓睇連租約買 收租客380萬元承接屯門市廣場356實呎戶 實用呎價約10,674元
租賃回報水平持續回升，吸引收租客頻頻出動。美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，該行最新促成收租客「無樓睇」連租約以380萬元承接屯門市廣場356實呎戶，實用呎價約10,674元……
大埔中心409實呎頂層戶398萬元易手 原業主持貨8年 帳面損手逾「一球」
二手交投回升，部分放盤業主擴闊議價空間沽出手持物業。美聯物業大埔 – 大埔市中心分行高級分區營業經理梁葦姮 (Winky Leung)表示，該行最新促成大埔中心409實呎頂層戶398萬元易手，原業主持貨8年，帳面損手逾「一球」….