豪宅資訊

天晉IIIA最後一幢洋房4821萬售出　呎價三萬

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一手市場近日頻頻錄得豪宅成交。新鴻基地產(00016)旗下將軍澳天晉IIIA，周日(23日)透過招標以4,821.85萬港元售出H5獨立屋，單位實用面積1,594方呎，共設三間睡房，呎價為30,250元。該洋房地下為廚房及客飯廳，外連929方呎花園，1樓為其中兩個睡房及家庭廳，2樓為主人睡房，並連218方呎平台，另設天台及通往停車場的地庫。

何文田ST. GEORGE’S MANSIONS四房大宅1.13億成交

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豪宅新盤交投頻密，信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，周六(22日)透過招標以1.13億港元售出一伙四房大單位。該單位為3座20樓A室，實用面積2,087方呎，屬四房雙套間隔，呎價約54,145元。據悉，該項目迄今累售37伙，總套現近43億元，當中5伙為特色戶，亦錄得8組大手客。

嘉峯匯花園洋房3號逾1.32億招標售出

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一手市場錄得大額成交。嘉華國際(00173)旗下啟德嘉峯匯，周五(14日)以逾1.32億元招標售出花園洋房3號。上述洋房實用面積3,183方呎，屬四房套間隔，連22方呎平台、803方呎花園及614方呎天台，設有私人電梯，可直達地庫停車位。洋房連3個車位售出，呎價為41,500元。

天璽1,574實呎戶逾1.4億元成交

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豪宅成交上升，而九龍站天璽20座一個極高層A室單位，實用面積約1,574呎，並連車位，上月以招標方式以逾1.4195億元成交，呎價逾9萬元…

何文田天鑄四房連升降機大堂6662萬招標售出

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市區新盤餘貨錄大額成交。據項目成交紀錄，新鴻基地產(00016)旗下何文田天鑄第2期，周四(13日)以6,662.2萬元,招標售出3座17樓A室，該單位實用面積1,708方呎，採四房雙套間隔，設私人升降機大堂，呎價約39,006元。與此同時，同系旗下的元朗Grand YOHO第二期，是日亦招標連沽3伙，成交價介乎1,203.5萬至約1,797.8萬元，共涉逾4,580萬元。

21 BORRETT ROAD四房連雙車位1.538億招標售出

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購買力持續流入一手豪宅。據成交紀錄冊顯示，由長實集團(01113)發展、已出售予新加坡基金的港島半山21 BORRETT ROAD第1期，周五(7日)透過招標售出12樓3號單位，實用面積2,193方呎，四房間隔，連同兩個車位以1.538億元沽出，呎價約70,132元。

白石角University Hill夥一田超市推住戶購物折扣優惠

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新鴻基地產(00016)旗下大埔白石角University Hill，周四(6日)公布與一田超市合作，為住戶提供購物折扣優惠。新地代理總經理胡致遠表示，該盤基座設有2.3萬方呎的商店街「SILICON LANE」，將設超市、餐廳及便利店等，亦有機會引入教育機構及寵物美容商店。 

【2023樓市走勢】有一類物業 最值得市場睇好

【2023樓市走勢】有一類物業 最值得市場睇好

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通關消息帶動本港住宅物業由2022年12月起反彈，價量齊升，中小型單位交投率先搶升。然而，隨著樓市升勢增強，加上股債匯回軟，資金開始搶購大碼物業，豪宅新盤發力追落後，成交升幅更「一馬當先」。隨著樓市升勢增強，加上「股債匯」回軟，資金開始搶購大碼物業，豪宅新盤發力追落後。

瑜一第IC期沽出152伙　套現逾26億元

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華懋集團發展的何文田站瑜一第1C期，周日(2日)以價單形式發售210伙。銷售單位包括142個兩房戶及68個三房戶，折實平均呎價約28,036元。市場消指息，項目共錄逾6,000張入票，超額逾27.5倍。今日設A組大手銷售時段，買家須購2至4伙，須包括最少1伙三房戶。

屯門畔海海景洋房逾1.26億售出　呎價3萬元

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一手洋房成交活躍。英皇國際(00163)旗下屯門畔海，周六(1日)錄得今年首宗成交，項目2號海景洋房透過招標以逾1.26億港元賣出，成交呎價30,000元。 該洋房實用面積4,213方呎，屬四房四套房間隔，花園面積457方呎，連884方呎天台及兩個私家車車位。

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