豪宅資訊

薄扶林VICTORIA COAST三房戶3362萬售出

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華懋集團旗下位於港島薄扶林的翻新項目VICTORIA COAST，周一(16日)以3,362.82萬元售出三房單位。華懋集團銷售總監封海倫表示，該盤約半個月錄得４宗成交，套現近1.2億元。自10月起，項目亦已接獲數十組客人查詢。而上述最新沽出單位為A 座18樓單位2，屬三房一套連工作間戶型，實用面積1,367方呎，呎價為24,600元。

馬鞍山雲海別墅標售單號洋房　成交價5723.8萬元

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新界一手洋房錄大額買賣，新鴻基地產(00016)旗下馬鞍山雲海別墅，於周二(10日)招標售出Lily Avenue 7號洋房，單位實用面積2,699方呎，三房連三套房間隔，附設708方呎花園，成交價5,723.8萬港元，呎價約21,207元。連同上周五(6日)的兩宗成交，該盤於5天內售出3座洋房，套現近1.8億元。

九龍塘禮著首推2座洋房招標發售　下月31日截標

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同創集團發展的九龍塘已屆現樓洋房禮著，周五(29日)發出首張銷售安排，首度推出2座洋房於下周二(10月3日)起招標發售。兩座洋房的實用面積同為5,183方呎，樓高3層，均連花園、天台及停車位，並設升降機。洋房招標期截至10月31日，期間每日下午2時招標，同日5時截標。資料顯示，該盤早於2021年底上載樓書，亦曾對傳媒開放現樓連裝修洋房以供參觀，惟至今才首度發出銷售安排。

北角海璇1B期四房大宅招標售出　成交價逾7588萬

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假期前夕一手市場頻錄大額交易，新鴻基地產(00016)旗下北角海璇1B期，昨(28日)以招標形式沽出5座10樓B室，實用面積1,488方呎，四房間隔，連49方呎露台，成交價7,588.8萬港元，呎價為51,000元。資料顯示，買家選用360日付款計劃入市。上述為該盤自今年2月後，近7個月來首宗成交。

21 BORRETT ROAD再錄成交　呎價近8.4萬元

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港島豪宅錄得大額成交，由長實集團(01113)發展的港島半山21 BORRETT ROAD第1期，周五(29日)招標發售1伙四房單位，為20樓2號，實用面積2,154方呎，以逾1.8億港元連兩個車位沽出，呎價約83,937元。發展商於今年7月中止將項目售予新加坡華瑞資本的交易，是次屬項目於事件後所錄得的首宗成交。

何文田傲玟招標形式售出11伙　涉近2.8億元

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何文田傲玟今日(19日)上載最新成交紀錄冊，以招標形式售出共11伙，涉及金額近2.8億元，最高成交金額3,163.5萬元，最高成交呎價22,200元。仲量聯行資深董事李遠峰表示，是次招標至今收到共23份標書。他指，項目亦獲各主要銀行承做按揭。

凱旋門極高層連車位1.05億易手　呎價5.72萬元

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九龍站凱旋門再錄大額成交，據土地註冊處資料，項目朝日閣極高層B室，實用面積約1,842方呎，連一個車位以1.0538億港元登記售出，呎價約57,210元。資料顯示，該單位於7月委託代理行放售，當時意向價約1.5億元，即最終售價較意向大幅低約29.7%。原業主則於2007年11月以約5,680萬元入市，現轉售帳面獲利約4,858萬元，升值約85.5%。

西半山寶峰首錄成交　四房單位2.7億售出

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泛海集團(00129)等發展的西半山寶珊道23號寶峰，於周三(13日)首錄成交。據成交紀錄冊資料，項目7樓A室，實用面積4,143方呎，四房連儲物室與工作間設計，成交價2.7億港元，呎價約65,170元。假如買家於60日內付清樓價及完成交易，可獲相等於樓價5.4%的提前付清樓價現金回贈。另有權獲得樓價4.25%的印花稅現金回贈。

【石澳孤島藏傳奇】李澤楷、李嘉欣居所 揭香港神秘豪宅面紗！

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石澳位處香港南區，在赤柱、大潭以東，大浪灣以南、鶴咀以北。本地乃至全球的遊客都會在假日特意來到此地看海、看山、看絕世美景，但繁華的背面，卻是香港最為神秘的超級傳統豪宅區。大浪灣畔的石澳半島豪宅區，一共只有22幢別墅，掩映在山海之間的蔥翠林木中，外人很難一睹真容。

泛海西半山寶峰突擊上載樓書　最大單位面積7263呎

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泛海集團(00129)等發展的西半山寶珊道23號豪宅項目名為寶峰(High Peak)，周二(5日)晚上突擊上載樓書至一手住宅物業銷售資訊網。該盤採單幢設計，樓高11層，提供16伙，單位面積由3,775方呎起。樓書顯示，樓盤提供的單位實用面積介乎3,775至7,263方呎。當中，面積最大的單位為8樓A室，全層僅1伙，設5個套房及一個書房。項目位於地庫的停車場提供16個停車位。資料顯示，該盤已有入伙紙。

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