時值年尾是樓市傳統淡季，但新盤交投保持熾熱，要精明入巿，要識看數據，坊間很多指數，和您有什麼關係？實戰層面怎樣應用？今次美聯物業置富頻道直播網台邀得多位專家剖析各大樓市指數及實戰操作。
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【我要做業主2】各路資金捧港樓
綜觀2021年首8個月內地買家購買一手私宅宗數地區分布，當中最受內地買家鍾情的地區為啟德區，佔約20.6%。近年來成為市區焦點區域的啟德，差不多每隔一季都有全新盤推出應市，至於近期最新推出的項目，亦以震撼價錢吸引市場目光。
手袋升值力媲美買樓？專家教您點揀「藍籌」？｜特別嘉賓：梁柏基(Pak)、朱志強(Chris)、張詠思(Vince)
踏入年尾消費旺季，除新盤旺熱，不少名牌推「雙11優惠」搶吸消費力。有報告指，港人年花逾十萬元買名牌，疫情下除樓價升，手袋價一樣升 ! 哪些「爆升款」？哪些「有錢都買不到」？買磚頭 vs 買包包，點揀至保值？邀得高級奢侈品鑑證師Chris與美聯物業豪宅專家Vince、美聯金融集團拓展及營運總監Pak分享投資攻略。
【樓市訊號】508億中環地王 發展商為香港投下信心一票
中環商業地王終於名花有主，由本地龍頭發展商，兼IFC大業主恒基地產，以508億元中標，料為本港歷來單一地皮最高成交價。項目佔據中環心臟位置，位於新海濱3號商業地，發展局公布由恒地以508億元奪得，扣除政府設施後的商業樓面161萬平方呎計算，每呎樓面地價高達31,463元。
【新盤追擊】堅尼地城鐵路盤KENNEDY 38登場
【on.cc東網專訊】港島西堅尼地城地理位置優越，能瞬間直接核心商業區，但亦能保持寧靜小社區的舒適生活環境，這一帶的住宅物業有一定吸引力。該區罕見新盤KENNEDY 38登場，旋即成為市場焦點。
【新盤追擊】MONACO ONE享受啟德收成期
【on.cc東網專訊】準業主如想找最有發展潛力地方置業，但又不想做開荒牛，怕等周邊配套成熟等到頸都長 […]
【我要做業主2】樓換樓 換Dream House
夫婦合資上車後若干年後，現金充裕，意欲再買一間投資；或者買一間更大單位自住，原先上車的單位出租。如果預算不多的情況下可以先將業權賣給另一方，只需付該業權比例的印花稅；其中一方回復首置身份後，可以用高成數按揭買多一層，並以首置身份繳付印花稅，而非15%的BSD。
【新盤追擊】龍駒道緹山 晝夜景色全面睇！
【on.cc東網專訊】九龍塘豪宅市場少有新供應，加上二手放盤量持續低企！新盤緹山位處優質九龍半山地段，背靠畢架山翠綠山林景緻，前望九龍半島開揚景緻，美景盡收眼底。
90後理財新玩法 如何增加被動收入？｜特別嘉賓：梁柏基(Pak)、Miss K、蘇順敏(Wendy)
香港人工追不上樓價？不想做「月光族」、「窮忙族」、「新貧族」？怎樣才可以增加被動收入？美聯金融集團拓展及營運總監梁柏基和2位90後女生 ~ 90後理財博客Miss K、美聯物業高級物業顧問Wendy So現身說法，分享年青人貼地理財及「上車」方案！
【新盤追擊】長實#LYOS迎接新界西北大變天
【on.cc東網專訊】新一份施政報告中提到發展北部都會區，整個新界西北將迎來巨變，據美聯物業高級區域經理張子健表示，自施政報告出爐後，整個北區樓市氣氛，即時熾熱起來，業主叫價亦變得進取，當中洪水橋尤其活躍，相信是因為洪水橋/厦村將會提升為新界北現代服務業中心，與流浮山共建具規模、地標性的創科設施有關，認為洪水橋發展區絕對是香港未來經濟發展的重鎮。
【我要做業主2】「富得過三代」置業部署
近年來，年輕一代常言道「成功需父幹」，形容成功與父蔭有莫大關係，當中於樓市最能反映出這一現象。在新盤的售樓處，以至二手大型屋苑，不時見到父母為子女置業的個案，在過去幾年間，不少年輕人成功置業，是靠「父幹」付出首期買樓，然後靠自己的收入供樓。
【新盤追擊】將軍澳海茵莊園專攻年青一族
【on.cc東網專訊】將軍澳生活配套日趨完善，尤其日出康城一帶，隨著新商場，交通基建等陸續落戶，近年更吸引年青一族青睞，成為中產人士的聚居地。據美聯物業區域聯席董事萬育民表示，交通是日出康城賣點之一，區內設有港鐵康城站，20分鐘內就扺達港島東及九龍東等商業核心區；另外，將軍澳將有兩大基建落成，包括將軍澳-藍田隧道，及連接環保大道的跨灣大橋，大大縮減康城一帶居民前往中環及旺角等區的時間。加上又鄰近將軍澳工業邨，裡面齊集多間高科技大公司，從而帶動樓價。
【康城區新樓】石角路1號主打細單位 首度有開放式
將軍澳日出康城近年來成為新樓供應主力區份，然而，近期區內有新樓一反區內傳統格局，推出以開放式及1房戶為主的新盤，力吸年青上車客。項目的實際位置為石角路1號，共提供1,556伙單位，戶型由開放式至3房，主打細單位之餘，更屬於港鐵康城站一帶首次有開放式單位供應。
如何成立家族辦公室？財富傳承新趨勢｜特別嘉賓：Pak、Marcus、John、Kostka
「北部都會區」、「跨境理財通」等新一輪中港融合措施出台，深化香港「亞洲最大的私人財富管理中心」優勢，勢吸納更多優質資金進駐，富豪家族有何資產配置新方向？邀得友邦保險高級資深區域總監 #王傲山 美聯物業高級區域營業董事 #方富義 經絡按揭轉介營運總監 #張顥曦 及 美聯金融集團拓展及營運總監 #梁柏基，分享物業及財富承傳新趨勢，以及近年在港興起的家族辦公室實戰操作。
「北部都會區」頭炮新盤登場 洪水橋樓巿大變天？｜特別嘉賓：林振華、楊桂玲、布少明、劉嘉輝
「北部都會區」推動港深互通，其中最矚目的基建為興建連接「洪水橋/厦村」至前海的「港深西部鐵路」，升格為新界北現代服務業中心的「洪水橋╱厦村」會擴大範圍至流浮山，建立規模媲美數碼港的創科設施，帶動地區及人口，區內焦點新盤LYOS應聲起動，洪水橋╱厦村新發展區潛力如何？項目有何優勢？邀得長實集團高級營業經理楊桂玲、美聯物業住宅部行政總裁布少明及美聯物業首席分析師劉嘉輝，就洪水橋地區發展及樓巿規劃分享專業見解。