年尾多個新盤入伙,新樓流行studio flat、開放廚房、黑廁、套廁等元素,裝修上有何注意?業主投資放租及轉按安排,有何貼士?請嚟「裝修佬」首席裝修顧問劉天生(Andy)、美聯物業高級區域營業董事韋文俊(Jeffrey) 、經絡按揭轉介營運總監張顥曦 (Kostka)分享。
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財務自由不是夢?被動收入速成法|特別嘉賓:陸振球、布少明、Wendy So
「你不理財,理不理你」;實現財務自由是不少打工仔嘅願望,要增加被動收入,需盡早開始理財規劃,今集直播節目邀得明報投資及地產版資深主編陸振球及美聯物業住宅部行政總裁布少明兩大行尊坐鎮,分享增加被動收入及投資心法。
買舖定買樓?投資新手實戰指南|特別嘉賓:李根興、布少明、盧展豪、張仲欣
踏入年尾消費旺季,加上通關效應,樓舖皆旺,2022兩大板塊走勢如何?投資新手買舖定買樓?兩者在門檻、技術與回報有何分別?如何穩操勝算? 邀得盛滙商舖基金創辦人李根興(Edwin)、美聯物業住宅部行政總裁布少明(Sammy)、美聯工商舖行政總裁(工商舖)盧展豪(Tony)三大專家教路,分享樓舖投資實戰攻略。
【新盤追擊】即睇新地元朗版圖新力軍
【on.cc東網專訊】元朗區近年大變天,成為了中產人士置業及租住的新熱點,當中新鴻基地產(00013)實在功不可沒,積極在區內拓展版圖打造全方位社區;加上元朗坐落港府最新計劃發展的「北部都會區」之上,基建及房屋配套自然將全面「升呢」。據美聯物業高級區域營業董事林振華表示,新一份施政報告提出,發展佔地達3萬公頃的北部都會區,預計將成為香港未來20年城市建設,和人口增長最活躍的地區,當中元朗區就正正食正這個都會區的優勢,成為舉足輕重的區份之一。
新盤入伙潮殺到! 業主收樓有咩準備?|特別嘉賓:黃光耀、詹Sir、布少明、Wendy So
年尾多個大盤陸續入伙,收樓是準業主最期待的畫面,當中涉及甚麼程序?入伙時要注意的事項?遲或早收樓該如何應對?邀得會德豐地產常務董事黃光耀(Ricky)、資深驗樓師詹濟南(詹Sir)、美聯物業住宅部行政總裁布少明 (Sammy) ,以及美聯物業高級物業顧問蘇順敏 (Wendy)做主持,為大家拆講交樓流程及須知。
【新盤追擊】半山罕有新供應 堅道CAINE HILL單身貴族首選!
【on.cc東網專訊】想生活節奏急速的香港,哪一區物業可以提供綠意恬靜的生活環境,以及快速往返核心商業區的便利?準買家唯一之選──半山,坐擁罕有地段物業更是成功人士身份象徵,不過,市民想在這區尋覓理所居所容易嗎?
【港島西新盤】堅尼地城重建項目 主打一房
堅尼地城卑路乍街38號新盤,前身為天成工業大廈,為一幢13層高、樓齡約四十六年的工廈,重建後提供341伙住宅單位,當中開放式單位佔三成、一房戶佔六成,其餘一成單位則為兩房及三房連平台或天台特色戶。項目預計關鍵日期為2023年2月底。
【新盤懶人包】九龍灣激罕新供應 上車投資良機
九龍灣是不少首置客或上車客的天堂,由淘大花園的同一地產商所發展的新盤項目,位於牛頭角道,前身為淘大工業村第一座,2020年完成拆卸,現今正重建成一座商住新盤,料於2021年年底前推出。項目屬舊契,毋須申請預售樓花同意書。面積最細單位289平方呎,屬於3樓H室,1房間隔。
【人生贏家】早買早享受 遲買貴幾球
買樓平均要供約27.8年,貸款額逾500萬元。而翻查金管局2011年10月的數據,當年的平均貸款額為229萬元,按揭還款年期為23.75年。 意味著 2021年10月的數據較十年前供多4年,增長16.8%。貸款額則供多 280 萬元,上升122%。
食元宇宙熱潮 「GameFi」打機賺首期?|特別嘉賓:黎皓天、莫子淦、梁柏基、楊紫淇
年輕人投資門路多,不再局限於外匯、股票、ETF,一邊打機、一邊賺錢的「GameFi」,成為區塊鏈新寵,有年青人成功獲利上車?
邀得Kikitrade香港區負責人黎皓天 Sky、美聯物業區域營業董事莫子淦 Joe、美聯金融集團拓展及營運總監 Pak ,並由美聯物業客戶經理楊紫淇 Hayden 主持,一同拆解「GameFi」投資賺首期現象。
零首期買樓?物業倍化術?低成本買樓秘技大公開|特別嘉賓:Ken Sir、張子存、張顥曦、Runa
低息環境下資產升值快,每日樓巿充斥高價成交,打工仔有何低成本上車竅門?坊間不少置業課程,教授「零首期上車」、「物業倍化術」,實際操作如何?當中有何風險?邀得中小型業主會創辦人KenSir、美聯物業樓巿專家Kelvin、經絡按揭轉介Kostka ,美聯物業客戶經理Runa擔任主持,為大家拆解置業財技操作。
【參考指標】樓價指數的制定 原來建基於…
市場上不少用家、投資者、甚至地產業界發展商,都會以樓價指數作為一個樓市參考指標,不過,坊間都有不少機構及政府部門都有制定樓價指數,但計算方法及基準都有不同,市民參考時,都需要了解一下各指數的背後計算基礎。美聯信心指數越高代表越少業主減價,反映樂觀情緒籠罩,樓價有可能回升。
做地產考牌難Pass?狀元公開奪A攻略|特別嘉賓:葉Sir、Elsa、Patrick
新盤巿場熱鬧,地產行業搵食指數高,連帶持牌地產經紀人數都連創新高。想入行做代理,要大牌還是細牌?考牌試怎樣「一Take Pass」? 今集邀得「美聯大學堂」導師Hei Sir、兩位「高分爆數」狀元 — ELSA WAN和PATRICK CHENG公開考牌及開單竅門!
靠慳錢就買到樓?「財子DJ」公開上車財技|特別嘉賓:財子O、曹德明、 Wendy So
有人說不要被300呎綁著青春,有人夢想做「樓奴」,香港地上車難,但年年有人成功上車,究竟首期怎樣儲?有什麼上車竅門?今集邀得香港電台節目《 晨光第一線》節目主持蒙為亮 (「財子O」) 、按揭達人曹德明 Eric、高級物業顧問蘇順物WendySo,由最貼地角度出發,話您知置業不只要有辦法,更要有心法。
【實景睇樓】馬鞍山豪宅泓碧 五星級尊貴配套
位於馬鞍山嘅新盤泓碧,坐擁由吐露港、船灣淡水湖、赤門海峽至海星灣開揚景致!高私隱度設計,配置品味Francfranc傢具,特顯寬大客廳設計,配以牆上的大地色彩掛畫,令整體北歐風格更為突出!超過十萬平方嘅會所連園林、廣闊嘅室外泳池,加強24小時開放嘅健身室,絕對係五星級嘅尊貴配套!