樓市資訊 | 美聯物業

最近觀看了一段參觀半新盤單位的影片，該單位原本是一房設計，業主後來加裝了閣樓，從而大幅提升了儲物空間。近年來，市面上推出不少樓底高但面積小的單位，若要充分利用樓底高的優勢，加裝閣樓，有什麼地方要留意呢？

隨著資助大學及自資院校的非本地生限額近年放寬，香港學生宿舍的需求大幅增加，供不應求的情況日益嚴重。不少酒店因此將部分房間或整層改裝成為學生宿舍，以解決學生住宿不足的問題……

政府近年一直致力打撃濫用公屋，近日為了加強其打撃力度及增加阻嚇性，房屋局向立法會提交了《條例草案》以修訂《房屋條例》，法例將於2025年6月20日刊憲，並於2026年3月31日起生效……

銀主盤一直是市場的焦點，一旦數量有攀升情況，往往被視為經濟不景的指標。根據最新的統計顯示，截至2025年10月底最新報458個，連續10個月突破400伙的關口……

近日有傳媒發現長實旗下的兩個新盤#LYOS及名日・九肚山，至少有8名撻訂買家被入稟追討重售單位的差價，合共約$1,765萬，當中更有3名撻訂買家因未能付清欠款，而被頒令破產….

近日有居屋採用「組裝合成」（MiC）技術興建的，過往曾經發生漏水問題，因此單位質素備受關注。近日有線新聞的樓盤傳真，邀請了驗樓師到廚房與浴室採用預製組件建成的觀塘安楹苑驗樓，結果如何呢？…

近日筆者有朋友抽中新盤，去到揀樓現場，他再詢問多位家人的意見，結果有些家人支持購入單位，有些則質疑為什麼要急著購買，這讓他一時難以抉擇。經過一番討論後，他最終還是決定購買了該單位….

假天花是現時很常見的室內設計，很多人在裝修時，特別是浴室和廚房，都會選擇安裝。究竟安裝假天花有什麼好處及壞處呢？為了想節省成本，是否可以自行安裝？

買樓或租樓時，不少人會選擇高層單位，景觀較為開揚，所以單位的叫價一般會較低層高，甚至有些人會選擇最高連天台的單位，那就不用受樓上的噪音所擾，選擇此類特色單位時，有什麼需要特別留意的？

成功獲派公屋後，不少人會選擇將單位裝修，甚至會改動單位，但其實公屋租戶遷出單位時，需要拆除裝修改動，還原到入住時的狀態，要避免支付高昂的還原費用，有什麼需要留意的呢…..

隨著科技進步，大數據已成為推動許多行業創新的核心資產之一，對於地產代理行業而言，善用大數據不僅可以提升日常營運效率，還能為客戶提供更合適的服務…..

發展商未能取得大廈的全部業權，因此會申請申請強拍，原來申請強拍不一定會成功，會有拒批的情況？有什麼原因會被拒批？如果遇到這樣的情況，發展商可以怎樣做？

租樓時，業主與租客簽訂的租約大多是「一年生約、一年死約」。當租約期滿時，業主和租客可決定是否續約，如果不續約的話，就需要處理退租的程序，以下為需要注意的地方…..

現時香港累積約有2萬個新盤貨尾單位，過往有不少發展商為貨尾單位提供額外優惠，以吸引買家入手。有些貨尾單位已屬現樓，購買這類單位有什麼需要注意呢……