有老友告訴我，一般人說「業主無情」，其實租客更加無情，他有不少租客在續租之後，跟著的一份新租約，即使減租都退租，有租客甚至結業…
名家專欄
新按保一周年回顧（下）
在全球「零息時代」的大環境下，雖然失業率高企，但銀行現時對申請按揭之人士有嚴謹的審批準則，而入市買家大多以自用為主，因此筆者認為加息三厘的壓力測試可有考慮調整的空間…
【1% Anthony】行動力
Anthony Sir你好！我平時的工作很忙，每天朝九晚九，有時星期六日都要工作，下班後已經只有半條人命，如何還抽得出時間投資呢？
中國富豪人數創歷史新高
「封關」措拖令外地買家來港置業的情況減少，買家印花稅個案(BSD)更因此大幅下挫。根據稅務局資料顯示，上半年BSD僅錄311宗，按年同期大跌約68%…
新按保一周年回顧（上）
承造最高八成按揭貸款由樓價上限600萬元增至1,000萬元的有關措施由推出迄今已近一周年，當中成效究竟如何？筆者將以住宅註冊量以及按揭數據逐一分析…
【1% Anthony】自住需要與投資需要
我今年30歲了，還未有計劃結婚生仔，身邊好多朋友都叫我買樓，其實我是跟家人住的，仲有自己的房間，根本就沒有自住需要，仍然需要留意樓市，需要計劃買樓嗎？
放寬按保近1周年 措施奏效二手交投「疫」市升
今年二手住宅註冊量不跌反升，其中相信與放寬按保措施奏效有一定關係。去年10月政府放寬按揭保險成數，措施實行將近1周年…
英國減少200萬租戶的後果
英國首相指出，這個計劃令數以百萬計，現在租樓住的年輕人變成業主，換句話說，即是最低限度有200萬個租戶消失。少了200萬個租客，我相信英國租金會大幅下跌…
公司股份轉讓物業
以「公司股份轉讓」方式進行物業賣買，一般指某公司持有一個或多個物業，買賣雙方以轉讓公司股權的形式進行交易，使新買家獲得該公司股份，並間接持有有關物業…
【1% Anthony】讀者來信：內房負債高 買大陸樓好危險?
最近睇報紙見到，很多內房發展商普遍的負債比率都很高，專家說這很危險，債務有機會違約，樓盤有機會爛尾，所以不要買大陸樓，想問是這樣嗎？
疫情緩和 第四季一手市場百花齊放
單以10月份計，估計有逾2,800伙全新盤醞釀推售，當中以大圍站上蓋大型項目最為矚目，1期單位涉及783伙，料最快於本周內開價，成為市場焦點…
銀行紓困措施仍需繼續
在新冠肺炎疫情以及政治問題的影響下，本港銀行信貸質素的惡化程度有上升趨勢，但次季的升幅對比首季已較為放緩，而銀行業的資產質素仍穩定，信貸風險屬可控水平…
【1% Anthony】讀者來信：新居屋揀邊個好?
Anthony Sir你好！我們想抽今期居屋，幾個屋苑入面，啟翔苑、山麗苑、錦駿苑、采禾苑，你覺得邊個最值得抽呢？我們現居於沙田，諗住揀采禾苑或錦駿苑，你覺得如何？有升值潛力嗎？
物業代理掌握分析員不知的數據
我發覺有一項數據我不知悉，在預測樓市時的準確程度會大大降低。我所說的是預約睇樓人數，因為預約睇樓人數與成交量是成正比例…
銀行如何規管二按？
申請第二次按揭，則稱為「二按」。借貸人申請二按前，理應需要先經一按銀行同意下方可申請，同時亦須符合指定條件如通過壓力測試以及還款能力等審查，而二按的息率一般較一按高…