二手市場稍為回暖,綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(24年1月1日至1月7日)合共錄52 […]
成交個案
康怡花園「開齋」 461實呎戶650萬元獲外區客承接
美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,該行剛促成康怡花園今年市場首宗成交,外區客鍾情461實呎戶,並以650萬元承接…
首置客斥528萬元承接大埔中心451實呎頂層戶 累減72萬元或12% 2010年貨 帳面獲利約244萬元
美聯物業大埔 – 大埔市中心分行首席聯席區域經理梁葦姮 (Winky Leung)表示,放盤減價情況持續,該行最新促成首置客斥528萬元承接大埔中心451實呎頂層戶…
元朗朗屏8號610實呎累減140萬元 區內客斥760萬元承接 2020年買入 帳面蝕讓離場
美聯物業元朗 – 朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示,臨近農曆年年尾,業主願擴闊議價空間加快放售流程,該行最新促成元朗朗屏8號610實呎累減140萬元,以760萬元易手
【樓價指數】時光倒流逾7年前!
「美聯信心指數」最新報58.7點,按周升1.4%,連升3星期。市場預期美國今年減息,業主信心增加,減 […]
港灣豪庭2房連平台特色戶月租1.5萬獲承租 實用呎租約46.9元 業主租金回報約11.6厘
美聯物業西九龍匯璽分行(3)首席高級營業經理黃永財(Jeff Wong)表示,該行剛促成一宗港灣豪庭特色2房連平台單位的租務成交,外區客以月租1.5萬元承租單位,實用呎租約46.9元,業主於2002年購入物業……
港灣豪庭2房連平台特色戶月租1.5萬獲承租 實用呎租約46.9元 業主租金回報約11.6厘
美聯物業西九龍匯璽分行(3)首席高級營業經理黃永財(Jeff Wong)表示,該行剛促成一宗港灣豪庭特色2房連平台單位的租務成交,外區客以月租1.5萬元承租單位,實用呎租約46.9元,業主於2002年購入物業……
外區客心儀日出康城Marini新簇 以月租1.83萬元租海景2房戶 實用呎租約37元
美聯物業將軍澳POPCORN分行助理聯席董事羅敬業(Ivan Law)表示,該行剛促成一宗日出康城Marini 2房戶的租務成交,外區客經少量議價後,以月租1.83萬元承租單位,實用呎租約37元,屬市價成交……
【預售樓花】2023年呈現「一高兩低」!
過去2年新盤銷售表現疲弱,導致貨尾攀升,而獲批樓花單位數目卻持續高企,目前已批出預售樓花同意書但尚未 […]
太古城頻錄成交 593實呎戶3個多月累減「4球」 778萬元獲用家承接
美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基(Ken Ng)表示,踏入2024年,太古城頻錄成交,本月迄今暫錄3宗買賣,該行剛促成一個593實呎戶,買家避免再錯過入市筍盤良機…
日出康城LP10全海景4房戶月租3.9萬 低於市價約5% 銀行客睇樓1次即拍板
美聯物業將軍澳凱柏峰分行區域經理尹皓霆(Michael Wan)表示,該行剛促成一宗日出康城LP10海景4房戶的租務成交,單位屬罕有放盤,銀行客經少量議價後,以月租3.9萬元承租,實用呎租約32.3元,低於市價約5%…..
屯門南浪海灣594實呎戶 用家鍾情單位裝潢斥686.8萬元承接
美聯物業屯門 – 豫豐花園分行高級營業經理顧耀彬(Alex Guh)表示,部分觀望多時睇樓客憧憬息口見頂,加快入市步伐,該行最新促成用家斥686.8萬元承接屯門南浪海灣594實呎戶…
太古城錄本年第2宗成交 567實呎戶減價逾100萬元後 948萬元獲承接
美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪(Frankie Chan)表示,該行剛促成太古城踏入2024年第2宗成交,一個567戶減價逾100萬元後,獲外區客948萬元入市…
粉嶺花都廣場392實呎戶418萬元易手 2010年貨 帳面獲利265萬元或升值逾1.7倍
美聯物業粉嶺OneInnovale花都廣場分行區域經理吳偉文(Raymond Ng)表示,中港交流日漸增多下,區內二手交投持續,該行最新促成粉嶺花都廣場392實呎戶418萬元易手…
屯門居屋兆安苑495實呎戶自由市場350萬元易手
美聯物業屯門 – 豫豐花園分行高級營業經理顧耀彬(Alex Guh)表示,憧憬息口回落,不少睇樓多時買家加快入市,該行最新促成屯門兆安苑495實呎戶自由市場350萬元易手…