美聯物業元朗 – PARK YOHO 分行營業經理何勝康 (David Ho)表示，樓價現調整，市場觀望氣氛濃厚令準買家「買轉租」成風潮，元朗Park Yoho單月錄約41宗租賃交投，創歷史新高，該行最新促成Park YoHo Milano 507實呎戶以月租13,000元租出…….
成交個案
屯門聚康山莊428實呎2房戶成交價跌穿「5球」 首置客斥488萬元承接 樓價重返2017年水平
美聯物業屯門-西鐵兆康分行高級分區營業經理陸家民(Damon Luk)表示，部分放盤業主為求加快放售單位選擇蝕讓離場，該行最新促成屯門聚康山莊428實呎2房戶成交價以488萬元沽，重返屋苑2017年水平……
灣仔囍滙532實呎戶1,125萬元承接 2013年貨升值16%
美聯物業灣仔-囍滙分行高級分區營業經理梁凱峰(William Leung)表示，雖然樓市交投偏靜，但個別優質及地理位置優越的物業仍然會受到市場追捧，灣仔囍滙一個532實呎戶以約1,125萬元易手…
沙田偉華中心358實呎優質戶530萬元沽 收租客議價70萬元承接 創屋苑同類單位年內新低價 原業主澳洲回港簽約 2005年貨仍升值逾2倍
美聯物業沙田 – 沙田市中心發展商新樓專組高級營業經理吳立輝(Winson Ng)表示，現時有不少收租客持續觀望大市走勢，若遇心儀單位隨即入市承接，該行最新促成收租客斥530萬元承接沙田偉華中心358實呎優質戶，創屋苑同類單位年內新低價，原業主見有客人垂青，故即從澳洲飛返香港簽約成交，惟2005年貨帳面仍然升值逾2倍……
銅鑼灣東寧大廈821實呎新裝租盤3.8萬元月租成交 1994年貨租金回報高逾20厘
美聯物業灣仔囍滙分行(2)助理聯席董事鮑頴鴻(Rillian Pau)表示，該行剛促成銅鑼灣東寧大廈一個821實呎租盤成交，由於物業鄰近維園，加上單位寬敞，故獲外區「細換大」租客垂青，以月租3.8萬元成交…
【一周市況】新盤搶客 議息在即 二手交投升定跌?
再有新盤以低價登場，並在剛過去的週末開始收票，搶去市場注意力，加上美國議息在即，二手市場觀望氣氛濃厚 […]
太古城518實呎戶獲外區客780萬元成交 本月銀碼最細成交 1998年貨升值2倍
美聯物業太古城-華山閣分行市務經理(銷售)陳昌裕(Alex Chan)表示，該行剛促成太古城一宗獨家放盤及銀碼低於「8球」成交，518實呎戶以780萬元獲外區客承接…
將軍澳怡心園三房套累減1成以658萬元易手 2007年貨升值超過1.7倍
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，該行新近促成將軍澳怡心園三房交投，單位減價約1成後，獲外區客斥658萬元承接，…
大埔花園803實呎戶連一車位累減80萬元 區內換樓客斥770萬元承接 2010年買入 帳面獲利350萬元
美聯物業大埔 – 比華利山分行高級營業經理黃國清(Mark Wong)表示，區內換樓需求持續，該行最新促區內換樓客斥770萬元購入大埔花園803實呎戶連一車位戶，較最初開價累減80萬元……
鯉景灣489實呎戶獲外區客垂青 800萬元筍價成交 2004年貨轉手升值逾2倍
美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，雖然二手市場交投觀望氣氛濃，但仍不乏用家趁機會物色筍盤，該行剛促成鯉景灣一個489實呎戶，外區用家以800萬元承接…
灣仔尚翹峰478實呎租盤 租客鍾情屋苑配套及地點 月租2.55萬元承接
美聯物業灣仔囍滙分行(2)助理聯席董事鮑頴鴻(Rillian Pau)表示，該行剛促成灣仔尚翹峰一個478實呎租盤成交，同區租客鍾情屋苑配套及位處市區核心，交通方便，故以2.55萬元月租承接…
【樓價指數】樓價跌唔停！轉眼年內已跌咗……
「美聯信心指數」最新報53.3點，按周跌0.6%。大型銀行上調新造拆息按揭的鎖息上限，息率增加半厘， […]
外區客承租德福花園2房 每月租金16,000元
美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基(Ivan Wong)表示，該行剛促成德福花園租務個案，有外區客為方便九龍灣返工，透過該行租住項目2房戶，每月租金1.6萬元…
大埔比華利山別墅月租3.65萬元 年繳形式繳付 2011年貨 租賃回報近2.4厘
美聯物業大埔 – 比華利山分行高級營業經理黃國清(Mark Wong)表示，部分準買家「買轉租」帶動區內租賃交投，該行最新促成大埔比華利山別墅獨立屋以月租3.65萬元租出，業主2011年買入單位，是次享近2.4厘租賃回報。…
【平均每宗二手價】已重返至呢年！
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年(截至9月14日)二手住宅註冊量錄約28, […]