樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業荃灣 – 柏傲灣分行高級營業經理石家誠 (Ray Shek)表示，有見市況回落，部分買家趁機吸納優質戶，該行最新促成荃灣萬景峰頂層複式連天台及平台特色戶，單位實用面積約2,257呎，原業主大幅減價1200萬元，以4,800萬元易手，為荃灣區本月大額成交。…

暑假租務交投暢旺，美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示，該行新近促成荃灣愉景新城三房戶租務交投，單位放租僅5日即以16,500元租出，屋苑8月暫錄12宗租賃成交，交投暢旺。…

美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，租務成交活躍，該行剛促成港島東區逸濤灣一個704實呎租盤，並獲同區客以月租3.39萬元承接…

美聯物業上東-海灣華庭分行助理聯席董事黎泳傑(Lotus Lai)表示，該行剛促成筲箕灣峻峰花園一個410實呎戶成交，而原業主叫價勁減逾1成，獲上車用家垂青及以560萬承接…

今年新盤市場表現兩極。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網&gt […]

美聯物業荃灣-爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (Jacky Yiu)表示，該行剛促成荃灣海之戀一個777實呎全海景優質戶成交，外區家庭客以約1,450萬元承接，原業主2017年持貨至今轉手升值約2成……

美聯物業荃灣-新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(Andy Leung)表示，荃灣生活配套完善成熟，租賃交投持續活躍，本月累計租賃交投增至約160宗，該行最新促成映日灣298實呎戶以月租16,500元租出，以是次租值計算，租賃回報約3.8厘……

美聯物業沙田 – 星凱堤岸分行區域聯席董事黃錦瀚 (Now Wong)表示，該行剛促成沙田第一城410實呎戶成交，上車客以意頭價438萬元承接，2015年貨轉手帳面獲利30萬元萬元承接。屋苑本月迄今暫已錄得約8宗買賣，較上月同期輕微減少……

新盤搶去市場焦點，二手成交價錢繼續受壓。美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示，該行新近促成愉景新城中高層兩房戶交投，單位減價近9%以652萬元易手，較7月同座同室高層戶成交跌價近7%。…

美聯物業沙田 – 沙田市中心發展商新樓專組高級營業經理吳立輝(Winson Ng)表示，不少內地生趁暑假來港租樓，該行最新促成內地生以26,000元承租火炭御龍山589實呎高層戶，業主享近4.3厘租賃回報……

受油塘親海駅低價出擊帶動，8月一手成交量重上逾千宗水平。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<& […]

美聯物業沙田-溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(Joey Lim)表示，新盤熱銷，二手居屋市場亦不乏買家垂青，該行最新促成沙田愉翠苑650實呎戶於居屋第二市場以640萬元沽出，2011年貨升值1.3倍…..

美聯物業將軍澳康城分行(3)高級分區營業經理劉世華(Ray Lau)表示，該行早前促成日出康城晉海兩房戶租務交投，單位獲租客以月租18,000元承租，實用呎租約33元水平。…

美聯物業粉嶺OneInnovale花都廣場分行區域經理吳偉文（Raymond Ng)表示，新盤熱銷帶動二手交投，該行最新促成粉嶺碧湖花園400實呎鳳凰層戶465萬元沽，原業主2004年購入單位，是次轉手帳面獲利逾「3球」，漲逾3.6倍。…