美聯物業荃灣-新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(Andy Leung)表示，暑假期間區內租賃持續活躍，本月累計暫錄約140宗租賃交投，該行最新促成萬景峯523實呎兩房戶以月租21,000元租出，以業主2006年購入價計算，租賃回報約6.7厘。…
成交個案
又一村翡翠閣連花園3房戶1,550萬元蝕沽
美聯物業九龍豪宅半山壹號分行(2)高級分區營業經理馬兆鋒(KING MA)表示，又一村居住環境寧靜，低密度住宅林立，深受用家歡迎，當中翡翠閣有3房連花園單位近日獲承接，成交價1,550萬元…
【租盤攻略2024】平價暫住私樓 觀望2024樓市
租賃市場持續暢旺，自從踏入暑假租務旺季以來，不少內地學生蜂擁到港讀書；配合政府推出包括「高才通」等不同的專才計劃，成功吸納大批人才赴港工作；再加上在樓市前景未完全明朗下，促使不少買家「轉買為租」，「睇定啲」觀望後市，幾項因素疊加令租務市場「如日方中」。
【一周市況】二手交投有起色?
新盤接連低價開售，繼續搶去市場購買力，二手交投低位徘徊。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周 […]
大埔比華利山別墅2,072實呎獨立屋以月租5萬元租出 2010年貨 租賃回報逾2.3厘
美聯物業大埔 – 比華利山分行高級營業經理黃國清(Mark Wong)表示，區內租賃需求持續，該行最新促成大埔比華利山別墅2,072實呎獨立屋以月租5萬元租出，屬市價成交，業主2010年買入單位，是次享有逾2.3厘租賃回報。…
馬鞍山迎濤灣735實呎3房套戶850萬元沽 屬市價成交 2001年貨 帳面賺逾「5球」
美聯物業馬鞍山迎海分行 (3) 首席高級營業經理嚴啟雄(Max Yim)表示，二手減價潮持續，換樓客伺機出動，該行最新促成馬鞍山迎濤灣735實呎3房套戶850萬元沽出，屬市價成交，原業主2001年買入單位，帳面賺逾「5球」。…
太古城670實呎戶獲外區客垂青 910萬元承接 1996年貨升值逾1.3倍
美聯物業太古城-華山閣分行市務經理(銷售)陳昌裕(Alex Chan)表示，該行剛促成太古城一個670實呎戶，由於銀碼吸引，故獲外區客以910萬元承接，1996年貨轉手升值逾1.3倍…
寶翠園755實呎戶以1,850萬元獲換樓客承接 2021年業主SSD期內急讓離場
美聯物業港島西區及南區屋苑高級營業董事楊宜貞(Ada Yeung)表示，該行剛促成寶翠園一個755實呎戶成交，並獲同區客以1,850萬元承接…
內地專才斥1.96萬元承租日出康城晉海三房戶 租務回報率逾2.7厘
市場續錄內地專才租務個案，美聯物業將軍澳康城分行(3)高級分區營業經理劉世華(Ray Lau)表示，該行新近促成日出康城晉海三房戶租務交投，單位獲內地專才以月租19,600元租入，折合實用呎租約31元水平。…
【信心指數】連跌2周 原來已較今年高位跌咗……
「美聯信心指數」最新報56點，按周跌1.1%，連跌2周。新盤以震撼低價推售的效應持續，需要套現的業主 […]
馬鞍山聽濤雅苑788實呎3房戶990萬元沽 屬市價成交
美聯物業馬鞍山迎海分行 (3) 首席高級營業經理嚴啟雄(Max Yim)表示，有見樓市回落，部分家庭客趁機換樓，該行最新促成馬鞍山聽濤雅苑788實呎3房戶以990萬元沽出，屬市價成交……
二手放盤減價持續 大埔中心實呎384兩房戶蝕讓價502.8萬元易手
美聯物業大埔市中心分行首席聯席區域經理梁葦姮(Winky Leung)表示，受新盤熱賣影響，二手交投受阻，部分放盤業主不惜選擇蝕讓離場，該行最新促成大埔中心兩房戶502.8萬元易手，原業主持貨約3年，帳面蝕近100萬元……
大埔寶馬山495實呎戶534.8萬元易手 首置客睇樓兩次即承接 屬市場筍價
美聯物業大埔市中心分行首席聯席區域經理梁葦姮(Winky Leung)表示，有見二手放盤議價空間持續擴闊，部分睇樓客加快入市，該行最新促成大埔寶馬山495實呎戶以534.8萬元易手，屬筍價成交……
荃灣海之戀兩房戶獲專才「零議價」斥月租23,000元承租 2017年貨享3.1厘租務回報
美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示，該行新近促成荃灣海之戀兩房戶租務交投，單位以月租23,000元租出……
天水圍嘉湖山莊446實呎戶月租10,300元租出 業主買入單位僅3個月 即享2.6厘租賃回報
美聯物業天水圍-置富嘉湖分行高級分區營業經理杜文輝 (Jacky To)表示，暑假租賃旺季，天水圍嘉湖山莊屢錄租賃交投，該行最新促成446實呎戶以月租10,300元租出，業主買入單位僅3個月，即享2.6厘租賃回報……