美聯物業沙田-沙田站分行首席聯席區域經理鄧嘉瑋(JACKY TANG)表示，部分放盤業主願擴闊議空間止賺離場，令區內二手交投增多，該行新近錄得沙田河畔花園中層兩房戶叫價微減2萬元以428萬元沽出，但2019年貨帳面蝕讓52萬元。…
成交個案
元朗Yoho Midtown 520實呎兩房戶798萬元沽 2010年貨 帳面獲利逾「4球」或升值近1.2倍
美聯物業新界西北豪宅 – 元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶 (MADDY CHUI)表示，市場剛性需求持續，該行新近協助區內分支家庭斥798萬元購入元朗Yoho Midtown 520實呎兩房戶。…
外區首置客鍾情單邊全海景 斥1,145萬元購青衣盈翠半島3房套戶 2016年貨 升值逾4成
美聯物業青衣-翠怡花園分行首席高級營業經理曾偉雄(LUFFY TSANG)表示，區內二手交投增多，當中優質戶更是迅錄承接，該行新近錄得青衣盈翠半島單邊全海戶議價後以1,145萬元沽出，20169年貨升值逾4成。…
北角半山海天峰本月首宗成交 998實呎全海景優質戶獲換樓客斥3,060萬元入市
美聯物業北角豪宅組-維港頌分行高級營業經理呂昕熹(Kitty Lui)表示，該行剛促成北角半山海天峰本月首宗成交，亦是屋苑本年至今第2宗成交，該個998實呎…
屯門瓏門本月首宗兩房戶交投 高層481實呎兩房戶以832萬元沽 SSD鬆綁即沽 微賺離場
美聯物業屯門 – 西鐵兆康分行高級分區營業經理陸家民(Damon Luk)表示，有見二手市場筍盤眾多，部分準買家加快換樓步伐，本月屯門瓏門累錄6宗交投，該行新近錄得SSD鬆綁戶成交，區內換樓客斥832萬元承接屯門瓏門高層481實呎兩房戶。…
MONTARA 2房戶745萬元沽 原業主持貨4年 帳面微蝕離場
美聯物業將軍澳東港城分行高級區域經理蕭偉康(MICHAEL SIU)表示，該行剛促成日岀康城7期MONTARA 2房單位之買賣個案，獲外區上車客斥資745萬元承接，單位累減155萬元，原業主持貨4年帳面微蝕離場…
入伙效應帶動 黃竹坑站租務活躍 揚海錄市場首宗租務成交 921實呎優質戶月租4.3萬元獲承接
美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行高級分區營業經理楊家俊(Peter Yeung)表示，黃竹坑站晉環租盤需求強勁，而揚海亦在入伙效應帶動下，該行更剛促成首宗租務成交，一個921實呎優質戶以月租4.3萬元成交。而港島南岸商場預計年底啟用，相信會對黃竹坑站上蓋屋苑的租務帶來支持，租金更會有較顯著升幅。…
荃灣灣景花園頂層610實呎3房套戶683萬元沽 1995年貨升值逾2倍
美聯物業荃灣-麗城薈分行市務經理 (銷售) 陳偉明(RONALD CHAN)表示，為加快放售流程，部分放盤業主擴闊議價空間止賺離場，該行剛促成荃灣灣景花園頂層戶議價後以683萬元沽，1995年貨升值逾2倍。…
元朗朗晴居3房套戶733萬元沽 屋苑本月首宗成交 代理奮戰至半夜促成交投
美聯物業元朗 – YOHO MIX 分行高級營業經理林曉丹(LAM LAM)表示，區內二手交投回升，該行剛促成元朗朗晴居本月首宗成交，屋苑744實呎3房套戶以733萬元沽出，為購心頭好，買家及代理雙雙奮戰至半夜始簽定買賣合約。
將軍澳海天晉一房戶獲區內上車客斥672萬元承接 2016年貨升值約53%
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，該行新近促成將軍澳海天晉一房戶交投，單位以672萬元易手，原業主持貨7年帳賺逾232萬元離場。…
【一周市況】35屋苑交投回落 但仍創8周次高！
美國息口走勢未明朗下，加上內地提振經濟措施力度低於市場預期，拖累上星期恒生指數累積下跌超過1,100 […]
泓景臺高層2房戶月租1.9萬元 實呎租約39元
美聯物業西九龍宇晴軒分行業務董事周鍵喬(LOUIS CHAU)表示，西九四小龍租務承接不俗，該行新近促成泓景臺高層2房單位之租務個案，單位獲新租客以每月19,000元承租…
同區換樓客入市凱帆軒 2房戶成交價886萬元
美聯物業奧運站瓏璽分行營業經理霍志遠(Gary Fok)表示，奧運站凱帆軒本月暫錄約2宗成交，包括該行剛促成之2房單位買賣個案，獲同區換樓客承接，議價34萬至886萬元成交
【信心指數】最新一周走勢持平！
「美聯信心指數」最新報57.4點，按周持平(見圖)；美國早前議息，息率維持不變。減價盤數量變化不大， […]
屯門豫豐花園減價止賺離場 高層兩房戶433萬元沽出 2006年一手貨 帳面獲利近「3球」
美聯物業屯門 – 豫豐花園分行營業經理顧耀彬(Alex Guh)表示，有見二交投淡靜，部分業主擴闊議價空間促成交投，該行新近錄得屯門豫豐花園高層兩房戶以433萬元沽出。2006年一手貨 帳面獲利298.6萬元。…