美聯物業太古城天山閣分行助理聯席董事范浩銘(Hugo Fan)表示,該行剛促成太古城8月首宗成交,748實呎戶1298萬元易手,2011年貨轉手升值逾6成…
成交個案
港島西區西浦554實呎戶 用家斥1,330萬元承接 2011年貨升值近2成
美聯物業西半山天匯分行首席高級營業經理林懋霖(Jacko Lam)表示,該行剛促成港島西區西浦SOHO 189一個554實呎戶成交,物業交通方便,加上叫價合理,故獲同區客斥1,330萬元市價承接…
藍灣半島596實呎全海景優質戶 同區租客看好後市 加快拍板以1,145萬元承接
美聯物業上東藍灣半島分行營業經理陳子雄(Chis Chan)表示,藍灣半島7月份錄得約13宗買賣成交,該行剛促成一宗596實呎海景戶成交,由於同區租客看好後市,故斥1,145萬元入市…
【暑假旺季】租三房戶 啟德黃大仙竟然平過荃灣?
踏入暑假租賃旺季,不少屋苑都接連錄得多宗租賃成交,大細單位一樣有市場,近期更加出現新界三房租金貴過市區的現象。如果同時是3房戶型,新界荃灣西站近年來的租值相對跑贏市區,投資者收租的角度當然值得留意。反之,在用家租客立場,市區新供應不少,啟德站一帶的半新樓都是較低水的抵租之選。
太古城702實呎連租約戶 放盤3天 買家無樓睇斥1,458萬元市價承接 2009年貨轉手升值近2倍
美聯物業太古城齊宮閣分行高級分區營業經理吳肇基(Ken Ng)表示,太古城7月份暫錄約23宗買賣成交,該行剛促成太古城一個702實呎連租約戶成交,單位放盤僅約3天…
股市波動 香島業主劈價250萬元出貨 1,017實呎戶1,900萬元易手 用家「筍價」承接
美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示,由於股票市場大幅波動,個別業主亦劈價出售物業套現,該行剛促筲箕灣香島一個1,017實呎交吉戶…
夫婦「密密睇樓」 心儀優質海景戶 斥2,180萬元入市浪澄灣3房單位
美聯物業奧運站一號銀海分行高級營業經理周錦輝(Wilson Chow)表示,該行近日促成浪澄灣3房單位之買賣個案,由於單位屬優質海景單位,獲過去一段時間「密密睇樓」之夫婦承接,成交價2,180萬元…
泓景臺2房單位「不設議價」一口價850萬元沽用家
美聯物業西九龍一號.西九龍分行(2)高級分區營業經理劉念滿 (CHRIS LAU)表示,樓市交投旺熱,業主持貨力強,西九龍指標屋苑泓景臺有2房單位放盤叫價「企硬」,絕不議價,獲用家斥850萬元承接…
首置客睇好前景 入市荃灣爵悅庭 斥817萬元購高層海景1房戶
美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示,市場氣氛向好,準買家入市意欲強,該行新近促成荃灣爵悅庭二手成交,一組首置客斥817萬元購入高層1房單位…
太古城503實呎戶 買家睇樓2天速拍板 市價1,040萬元承接 2012年貨升值近7成
美聯物業太古城金星閣(2)分行市務經理(銷售)范浩軒(Gary Fan)表示,該行剛促成太古城一個獨家放盤成交,買家睇樓2日迅速以1,040萬元購入503實呎優質戶…
美孚新邨交投旺熱 本月暫成交38宗 「大2房」863.8萬元成交
美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,樓市交投暢旺,美孚新邨本月暫成交約38宗,超出6月全月的33宗水平,平均呎價約14,038元,其中有「大2房」單位剛以863.8萬元成交…
物業都有「價值投資」?分析師解構大數據應用|特別嘉賓:陳樂怡、劉嘉輝
旺巿逢買必升?想趁勢入手潛力盤,忌跟風人芸亦芸,住宅價值如何衡量?租買策略有何不同?今集請嚟樓巿及金融分析師,教大家由地區及屋苑Big Data入手,發掘住宅真正價值。
元朗Park YOHO Venezia錄二手成交 用家斥855萬元承接低層3房戶
美聯物業元朗Grand Yoho分行聯席區域經理王偉健(Ken Wong)表示,二手市場成交暢旺,用家加快入市,該行新近促成一宗錦田Park YOHO Venezia買賣,一組區內用家以855萬元承接3房單位…
元朗尚悅低層2房戶 放盤8小時即錄成交 投資客斥620萬元承接作長線收租
美聯物業元朗尚悅分行(2)市務經理(銷售)趙智敏(Justin Chiu)表示,元朗尚悅一個2房單位,經該行放售僅8小時,吸引外區投資客火速承接,涉及金額620萬元…
「鎖匙盤」短缺 買家加快決定 維景灣畔單日錄4成交 外國回流客斥860萬承接
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示,維景灣畔「鎖匙盤」短缺,1至3期租務連買賣放盤僅8個「鎖匙盤」,買家紛紛加快決定,維景灣畔單日錄4宗成交,包括有外國回流客透過該行承接2房戶,成交價960萬元…