剛過去周末有大型新盤登場,市場焦點聚焦一手市場,導致周末二手成交減少,並令上周二手交投走勢按周僅橫行 […]
成交個案
「美聯信心指數」保持平穩 按周升0.3% 「美聯樓價指數」按周升0.11% 與歷史高位僅相差1.29%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報69.3點,按周微升0.2點,升幅約0.3%。信心指數保持平穩,反映新增減價盤數目變化不大。新盤銷情暢旺,7月至今已售出逾800伙,新盤熱賣有助加強業主信心。事實上,信心指數已…
港島逸濤灣862實呎海景優質戶 外區用家鍾情斥2,060萬元承接 2003年貨升值近3倍
美聯物業上東-鯉景灣分行(2)營業經理陳俊傑(Kive Chan)表示,該行剛促成港島東區逸濤灣一個862實呎優質海景戶,外區客斥2,060萬元入市…
美孚新邨本月成交16宗 2房戶減價20萬 「意頭價」880萬元成交
美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,樓市交投暢旺,美孚新邨本月暫成交約16宗,平均實呎約13,929元,包括有2房單位易手,議減20萬,以880萬元成交…
太古城交投稍放緩 582實呎戶獲用家斥1,230萬元 1998年貨升值近2倍
美聯物業太古城金星閣分行高級分區營業經理陳彪(Frankie Chan)表示,太古城本月交投稍為放緩,迄今暫錄約7宗買賣成交,該行剛促成一個582實呎戶成交…
新港城海濤居高層海景3房套獲承接 高於市價沽出 外區客斥1,198萬元購「風水屋」
美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)首席高級分區營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示,二手承接暢旺,優質單位搶手,有外區客不惜以高於市價入市,日前經該行購入馬鞍山新港城海濤居海景3房套單位,涉資1,198萬元…
柏蔚山808實呎連約戶SSD鬆綁貨 長線投資客斥2,280萬元入市
美聯物業北角柏景臺分行首席高級營業經理謝栢鈞(Desmond Tse)表示,該行剛促成柏蔚山一個808實呎連約戶成交,剛SSD鬆綁,即獲長線投資客垂青,斥2,280萬元承接…
樂融軒671實呎罕有三房租盤 區內客鍾情屋苑配套交通 月租2.95萬元承接
美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示,筲箕灣交通方便,而租盤銀碼吸引,故獲不少租客垂青,該行剛促成樂融軒一個671實呎優質三房租盤成交…
杏花邨561實呎三房戶 換樓客斥968萬元意頭價承接 2008年貨轉手升值約1.3倍
美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示,該行剛促成杏花邨一個561實呎三房戶成交,換樓用家鍾情單位間格合需要,銀碼合理,故斥968萬元意頭價承接…
美聯「租金走勢圖」6月份按月續升約1.5% 創10個月新高 帶動上半年累升約2.5%
隨著暑假租務旺季來臨,私人住宅租金自5月回升後,6月進一步向上。美聯「租金走勢圖」6月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.24元,按月升約1.5%,創10個月新高(見圖一)。若以半年累計,今年上半年租金…
北角海峯園614實呎戶 外區客鍾情屋苑旺中帶靜 斥1,195萬元承接 2007年貨升值近2倍
美聯物業北角賽西湖分行高級分區營業經理胡宗樂(Andrew Woo)表示,該行剛促成北角海峯園一個614實呎戶成交,外區用家鍾情屋苑交通方便,旺中帶靜,故拍板斥1,195萬元入市…
上半年新申請預售樓花單位錄6,511伙 較去年同期大減近半
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示,6月份共有3個住宅項目新申請預售樓花同意書,涉及單位838個,按月升約2.2倍。據資料顯示,6月的3個新申請預售樓花的住宅項目中,KOKO HILLS第3A期(392…
同區客「即睇即簽」天晉2房 成交價1,078萬元
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示,入市信心增加,有心儀天晉居住環境之同區客入市,透過該行「即睇即簽」承接2房戶,成交價1,078萬元…
啟德新盤旺熱 外區客睇好前景 斥710萬元承接OASIS KAI TAK
美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,啟德新盤交投暢旺,加上日前屯馬線全線通車,有睇好啟德區前景之外區客,剛透過該行入市OASIS KAI TAK開放式單位,成交價710萬元…
鯉景灣797實呎戶 換樓客1,490萬元承接 2015年貨升值約2成半
美聯物業嘉亨灣分行(3)高級營業經理鄭琨(Roy Cheng)表示,本月至今鯉景灣暫錄得約3宗買賣成交,剛促成鯉景灣一個797實呎戶成交,換樓客斥1,490萬元承接…