美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示，該行剛促成杏花邨一宗減價筍盤成交，一個475實呎山景優質戶，減價60萬元獲用家608萬元承接…
成交個案
事故單位同層戶殺訂重售 長線投資客斥350萬元購沙田第一城兩房戶
美聯物業大埔白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝(Stephen Wong)表示，隨著樓價回落，吸引投資客趁機會入市，該行剛協助一名長線投資客以筍價購入沙田第一城事故單位同層戶，327實呎戶以350萬元成交，較銀行估價低約「一球」。…
將藍隧道通車在即 將軍澳中心交投倍升 兩房戶633萬元易手
美聯物業將軍澳凱柏峰分行區域經理尹皓霆(MICHAEL WAN)表示，受惠將藍隧道於12月通車帶動，鄰近隧道出口的將軍澳中心交投暢旺，本月暫錄約14宗成交，較上月同期約6宗成交，大升逾1.3倍。該行新近促成將軍澳中心兩房戶成交，單位以633萬元易手，業主帳面大賺逾2.3倍離場。…
啟德天寰兩房戶月租17500元租出 回報率約2.7厘
美聯物業首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，啟德租務交投較上月放緩，該行新近促成啟德天寰租務交投，屋苑一個兩房戶以月租17,500元租出，實用呎租逾40元水平。…
11月首16日整體物業註冊量按月減少約5.8%
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，11月首16日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄1,935宗，較10月同期2,055宗按月減少約5.8%……
浪澄灣「遺產貨」935萬元沽 連洗費料平手離場
美聯物業奧運站帝柏海灣分行營業經理陳永基(TOMMY CHAN)表示，浪澄灣有2房單位「遺產貨」獲承接，成交價935萬元，單位持貨7年易手，連洗費料平手離場…
屯門康麗花園480實呎兩房戶蝕讓 業主睇淡後市465萬元沽出
市場部分業主續睇淡後市，不惜蝕讓離場。美聯物業屯門區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示，新近該行錄得屯門康麗花園480實呎兩房戶以465萬元沽出，原業主持貨4年，期內單位帳面蝕逾30萬元。…
元朗YOHO TOWN 422實呎兩房戶成交價創近年新低 區内分支家庭斥602萬元購得心頭好
美聯物業元朗南分行高級分區營業經理梁啟文(Alvin Leung)表示，元朗區本月錄約30宗成交，其中YOHO TOWN 樓價續尋底，該行最新錄得元朗YOHO TOWN一個 422實呎兩房單位成交，並以602萬元獲同區分支家庭承接。…
大埔逸瓏灣業主減價「1球」 1,085實呎優質戶以1,600萬元沽出 2014年貨升值逾1成半
美聯物業大埔 天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示，該行剛促成大埔 逸瓏灣本月首宗成交，1,085實呎「池海雙景」優質單位，減價「1球」後，以1,600萬元獲用家承接，2014年貨升值逾1成半。…
荃灣海之戀526實呎兩房海景戶 以月租1.95萬元承租
美聯物業荃灣海之戀分行高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示，該行剛促成荃灣海之戀一個526實呎租盤成交，以月租1.95萬元承接，2017年貨租金回報逾2.6厘。…
換樓客1,160萬元低價承接太古城715實呎戶 2010年貨升值逾6成半
美聯物業太古城天山閣分行營業經理范浩軒(Gary Fan)表示，太古城同日連錄筍盤成交，繼707實呎戶以1,228萬元易手，該行亦促成一個715實呎戶，同區客以低市價易手，成交價1,160萬元…
柏景灣3房累劈近4球 1600萬元獲承接 2000年貨獲利逾2.5倍離場
美聯物業西九龍匯璽分行高級分區營業經理余汶釗(ROY YEE)，該行近日促成一宗大角嘴柏景灣3房戶交投，單位放盤逾一年時間，累減近「4球」，以1,600萬元成交，原業主帳面獲利仍超過2.5倍離場。…
10月居屋及公屋第二市場錄158宗 較今年首9個月平均仍少逾9%
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合房屋委員會資料，10月份居屋及公屋第二市場(未補價)的成交宗數合共錄158宗，較9月147宗升約7.5%，連跌4個月後回升；惟與今年首9個月平均每月約174宗相比……
馬鞍山海典灣495實呎兩房戶 688萬元筍價獲用家承接 低估價120萬元
美聯物業馬鞍山迎濤灣分行高級營業經理丘志權(Kenny Yau)表示，該行剛促成馬鞍山海典灣一個495實呎成交，並以688萬元意頭筍價獲用家承接，成交價更較估價低約120萬元。…
慈父斥886.8萬元在屯門連環掃貨 Full Pay助兩子上車
美聯物業屯門瓏門分行首席高級營業經理黃瑞麟(Calvin Wong)表示，部分父母客有見投資市場氣氛好轉，逐吼低位協助子女置業，該行新近促成兩宗兩房戶交投，新買家為區內分支家庭，慈父Full Pay 886.8萬元協助兩名兒子區內上車。…